合雄首璽

社區:3房約52坪3+1房約65坪4房約69~76坪

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【合雄首璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

合雄首璽社區全區規劃坡道平面車位、車位清潔費每月300元、社區內車位非常充裕、如果要租可以至櫃檯登計、附近也有月租的停車場。

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【合雄首璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房車約3~3.5萬/月4房車約4~5萬

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【合雄首璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

游知諺

A-F棟A棟，一層四戶

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【合雄首璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

合雄首璽社區管理費每坪50元/月、車位清潔費$300元/月、年繳還可以享折扣、管理費可使用社區公設、圖書室、交誼廳、咖啡廳(餐點另計)、游泳池、健身房、瑜珈教室

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【合雄首璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

合雄首璽低公設比、社區以大坪數大三房、四房為主、相較於新的建案公設比高、室內相對小的比較之下、首璽社區還是很搶手、而且地點非常便利又安靜、未來5年上看4字頭。

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【合雄首璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

游知諺

很讚！公設齊全，交誼廳、吧台、中庭涼亭、閱讀室、健身房、游泳池想得到的都有！

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【合雄首璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

合雄首璽社區屬於明星學區旁、公設比低、離展演中心很近、也在捷運綠線旁、走路去吃東西也很方便、開車大約3-5分鐘就可以上中正北路交流道、比起附近的20幾年房屋華廈首璽的CP值更高

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【合雄首璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

9023公車站牌走路約6分鐘交流道開車約5分鐘

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【合雄首璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區是:莊敬國小走路1分鐘同德國中走路5分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

93.00坪/東南

52.00坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

13樓

44.6 萬/坪

2,338萬

3房/52.4坪

150 萬

車位8.4坪

2,488 萬

中埔一街368號 | 13樓

112-12

7樓

39.1 萬/坪

2,400萬

4房/61.4坪

300 萬2

車位16.8坪

2,700 萬

中埔一街380號 | 7樓

112-12

4樓

38.3 萬/坪

2,815萬

4房/73.4坪

300 萬2

車位16.8坪

3,115 萬

中埔一街392號 | 4樓

112-07

4樓

35.9 萬/坪

2,500萬

4房/69.5坪

150 萬

車位8.4坪

2,650 萬

中埔一街396號 | 4樓

112-05

3樓

36.8 萬/坪

1,930萬

3房/52.4坪

150 萬

車位8.4坪

2,080 萬

中埔一街368號 | 3樓

112-03

9樓

34.2 萬/坪

2,220萬

3房/64.9坪

160 萬

車位8.4坪

2,380 萬

中埔一街390號 | 9樓

111-09

6樓

32.9 萬/坪

2,420萬

4房/73.6坪

180 萬

車位8.4坪

2,600 萬

中埔一街372號 | 6樓

111-08

9樓

37.3 萬/坪

1,825萬

3房/48.9坪

155 萬

車位8.4坪

1,980 萬

中埔一街386號 | 9樓

111-07

5樓

35.3 萬/坪

2,590萬

3房/73.4坪

310 萬2

車位16.8坪

2,900 萬

中埔一街392號 | 5樓

111-07

12樓

35.3 萬/坪

2,050萬

3房/58.1坪

300 萬2

車位16.8坪

2,350 萬

中埔一街400號 | 12樓

111-06

9樓

34.2 萬/坪

1,745萬

4房/51.1坪

155 萬

車位8.4坪

1,900 萬

中埔一街382號 | 9樓

111-04

7樓

32.2 萬/坪

1,645萬

4房/51.1坪

155 萬

車位8.4坪

1,800 萬

中埔一街382號 | 7樓

111-01

17樓

32.2 萬/坪

2,090萬

4房/64.9坪

160 萬

車位8.4坪

2,250 萬

中埔一街390號 | 17樓

110-08

14樓

31.6 萬/坪

2,200萬

4房/69.5坪

300 萬2

車位16.8坪

2,500 萬

中埔一街396號 | 14樓

110-08

5樓

28.8 萬/坪

1,510萬

3房/52.4坪

150 萬

車位8.4坪

1,660 萬

中埔一街368號 | 5樓

110-03

19樓

30.7 萬/坪

2,020萬

4房/65.8坪

300 萬2

車位16.8坪

2,320 萬

中埔一街378號 | 19樓

110-03

9樓

30.4 萬/坪

2,055萬

4房/67.7坪

300 萬2

車位16.8坪

2,355 萬

中埔一街366號 | 9樓

109-12

2樓

30.3 萬/坪

1,968萬

4房/64.9坪

270 萬2

車位16.8坪

2,238 萬

中埔一街390號 | 2樓

109-10

19樓

29.6 萬/坪

2,180萬

4房/73.6坪

270 萬2

車位16.8坪

2,450 萬

中埔一街372號 | 19樓

109-09

10樓

28.8 萬/坪

1,770萬

4房/61.4坪

300 萬2

車位16.8坪

2,070 萬

中埔一街380號 | 10樓