高雄站前·全部資訊高雄站前·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
5
屋齡(年)
197
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(18.76~24.02坪)/三房(23.65~27.52坪)
基地地址
高雄市三民區建國三路241號
營運管理
管委會
有
管理費
70元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
36~36.5%
公設比
59.89%
建蔽率
365
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種商業區
車位配比
1:0.41
車位規劃
平面式35個、機械式45個
棟戶規劃
1棟，193戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
座向規劃
朝西、朝西南、朝東南
建造執照
104高市工建築字第01661-04號
使用執照
108高市工建築使字第02029號
建材說明
雙面壓花鋼板防火門搭配WAFERLOCK維夫拉克三合一電子鎖、冠軍磁磚、國際牌溫水洗淨便座、阿拉斯加五合一多功能浴室暖風乾燥機
公共設施
接待大廳 空中花園 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
元貞營造股份有限公司
企劃銷售
榮欣建設股份有限公司
建築設計
梁慶源
特色說明
【高雄站前 一站永流傳】 新高雄車站+雄中名校+71期都更商辦圈， 高雄門戶地標站王，千億TOD 置產首選， 留一棟價值永恆的站前資產，在高雄市中心。
規劃1棟地上15層，地下4層的住宅大樓，2-3房(18-27坪)產品，共193戶住家、4戶店面。建材使用雙面壓花鋼板防火門搭配WAFERLOCK維夫拉克三合一電子鎖、國際牌溫水洗淨便座、阿拉斯加五合一多功能浴室暖風乾燥機。
生活機能可至自強商圈、建國商圈、七賢商圈、自立商圈，車程10分鐘內可抵達，另外周邊還有家樂福、便利商店，採購便利。
就讀學區為三民國小、前金國中，車程5-10分鐘，家長接送輕鬆。
交通部分，車程10分鐘內可至高雄火車站、捷運高雄車站，前往其他縣市或市區各站點便捷。
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周邊機能
超商/賣場
家樂福、便利商店
熱門商圈
自強商圈、建國商圈、七賢商圈、自立商圈、三鳳中街
傳統市場
三民市場
醫療機構
祐生醫院
政府機構
三民派出所
公共建設
愛河、綠園道(尚未完工)
其他配套
交通出行
捷運系統
高雄車站
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
高雄車站、三塊厝車站
其他方式
公車建國幹線88、紅27、中華幹線205
