新耀川金匯·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 桃園市 >
• 桃園區 >
• 新耀川金匯 >
• 新耀川金匯全部資訊

羅啟峰

新耀川金匯·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 27

  總戶數(戶)

• 廠辦

  建築型態

• 用途規劃

  工商用

• 格局規劃

  開放格局(75.22~75.22坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區中山路507巷16號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 36%

  公設比

• 22.7%

  建蔽率

• 608

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  乙種工業區

• 車位配比

  1:2

• 車位規劃

  平面式54個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，27戶作業廠房

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  102桃市都建執照字第01794號

• 使用執照

  105桃市都施使字第00117號

• 建材說明

  主結構樑柱樓板加強,耐震級數高, 外牆及窗台加強防水施工,

• 公共設施

  中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 KTV 俱樂部 棋藝室

建築設計

• 營造公司

  桃鼎營造工程有限公司

• 企劃銷售

  吉宏廣告

• 建築設計

  王朝雍

特色說明

獨棟雙拼 絕版席次



建案現推出 高樓層 股東戶

基地地點：桃園市政文教特區/零星工業區乙工大樓

距市政府僅380公尺,周邊有武陵高中,振聲高中,省立桃農等

基地規劃：608坪基地只蓋一棟,低建蔽率23%

戶數規劃：15層電梯大樓,1層2戶,總戶數27戶

產品規劃：建坪75.22坪,另需購買兩個平面車位

戶戶邊間,三面採光,寬敞舒適的客廳,雙衛浴開窗

社區特色：單純27戶,在都會中生活卻可享受專屬的招待空間及獨立社區公園,

高隱密的樓層管控,戶戶迎賓大梯廳, 讓您有至尊的感受,備受尊榮

邀請您親身體驗

歡迎蒞臨鑑賞

『乙工建築』

因為不懂的人總是聽到！
會違法！會罰款！水電費比較貴！

首先，因為任何合法建築物【自用】都不違法，
所以【自用】沒人會被罰款，還符合自用住宅1.2%稅率，
連水費和電費也都會跟一般自用住宅相同。

更多人對『乙工建築』更擔心的是！
怕有工廠！怕環境髒亂！怕噪音吵鬧！怕污染傷身！

所以說地點地段和規劃，很重要！很重要！很重要！

桃園市政府是政府機關，進出都是官員，環保署人員，
政治名人，大律師，大法官，會計師，企業老闆，銀行家，老師等等…

所以本案環境不會髒亂，沒有噪音，沒有汙染，也沒有工廠。

至於房仲的都說『乙工建築』，不會增值，轉手賣不掉。
有很多的乙工建築，價格已經超越住宅，
比如台北士林區萬象新都乙工建築，
每坪成交實價90萬。超越住宅行情。
還有淡水的觀海樓乙工建築．不勝枚舉的案例,只有相信您,睿智的眼光

其實只要地段好，產品規劃好，價格符合行情，永遠不怕沒人要。

周邊機能

• 超商/賣場

  ok

• 熱門商圈

  近中平商圈.市府商圈.火車站

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

  桃園市政府

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  近一高,東西向

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式