快樂莊園·全部資訊

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柯均融

快樂莊園·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 81

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(26.04~27.78坪)/二房(33.78~47.71坪)/四房(42.66~47.64坪)

• 基地地址

  新北市林口區南勢一街47巷1號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 31~32%

  公設比

• 48.33%

  建蔽率

• 847

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.25

• 車位規劃

  平面式101個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，81戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  105林建字第00055號

• 使用執照

  108林使字第00407號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土、櫻花廚具、HCG衛浴、60*60地磚。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 桌球室 親子遊戲區 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  森碁營造有限公司

• 企劃銷售

  弘利笙廣告

• 建築設計

  廖錦Ｏ

• 景觀設計

  六國景觀設計

• 公設設計

  云鼎設計

特色說明

備受佳評的歐式莊園紅磚斜瓦屋頂的典雅浪漫，立體深劃出西班牙新藝術建築的精髓，成為迎接城市最美的生活視角，與城心剛剛好的距離，文中預定地只要步行1分鐘、南勢國小3分鐘、崇林國中、林口高中咫尺就讀，低分貝、低落塵、零干擾，親鄰綠意無限延伸。【快樂莊園】，挑高7米2門廳、歡唱迴響、閒談靜閱、活力健身，全齡式休閒空間規劃，滿足全員生活享樂，現在只要總價968萬起(附車位送裝潢)，即可入主微美3米6南歐浪漫藝品2-3房，讓您在繁忙的都市中轉換另一種速度，以最輕鬆的步調圓夢生活，與家人的快樂時光由此展開。

「快樂莊園」位於新北市林口區南勢一街47巷1-27號，該棟基地面坪847.39坪。該案共2棟，規劃地上7層、地下2層，81戶純住家，戶數規劃二房(26坪) 、 三房(34~42坪)，公設比31~32%，車位規劃共101個平面車位。公設規劃項目共有：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區。使用建材特色採RC鋼筋混凝土結構為建造方式、櫻花廚具、HCG衛浴、60*60地磚。

周遭生活機能項目大型商場有車程10分鐘的三井outlet、以及林口家樂福其餘生活用品採買須透過南勢生活圈，或者需到文化二路滿足車程約13分鐘，醫療方面就近就是林口長庚醫院。

交通運輸方面概況，約3~5分鐘車程至林口交流道，開車約5~10分鐘可上64號快速道路。就讀學區為頭胡國小及崇林國中，車程約5~8分鐘。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、生活百貨量販店

• 熱門商圈

  林口三井OUTLET、家樂福、昕境廣場

• 傳統市場

• 醫療機構

  長庚醫療院區

• 政府機構

  行政園區

• 公共建設

  大崙公園、扶輪公園、第二運動公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  林口A9站

• 高速公路

  林口交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式