青庭院·全部資訊

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青庭院·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 14

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(59.51~60.3坪)/四房(59.44~69.57坪)

• 基地地址

  桃園市新屋區福洲路162號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 公設比多少>

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 454

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  14棟，14戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (107)桃市都建執照字第會屋00057-01號 等8個

• 使用執照

  (108)桃市都施使字第屋00465號 等8個

• 建材說明

  櫻花廚具，和成衛浴，冠軍磁磚

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  欣洋營造有限公司

• 企劃銷售

  景天廣告有限公司

• 建築設計

  沈伯卿建築師事務所

特色說明

※地段優越性：
(1)10分鐘車程距離攮括：中壢市區、青埔高鐵捷運特區生活圈。
(2)3分鐘車程距離享受：過嶺商圈、好市多Costco便利生活。
(3)3分鐘連結61快速道路、5分鐘上66快速道路，連接一高、二高皆便利，享受迅速快捷的交通網。
(4)基地位於頭洲重劃住宅區內，整體規劃完善的全方位休閒居家環境：社區兒童公園、籃球場、棒壘球場、社區菜園等，近在咫尺，頭洲國小就學方便，週圍鄰近機能便利完整。
(5)買大樓不如買透天，中壢市區大樓三房換大別墅，過嶺重劃區2/3價，0公設比更實在。

※產品規劃特色：
從外觀到內涵，處處考究，日式精緻簡約和風住宅
(1)三樓半庭院大別墅，雙客廳+4大房，整層大主臥，挑高頂樓創意空間、景觀大露台空中花園，三代同堂幸福空間。
(2)大地坪 (約24.74～57.25坪)，價值特性高。
(3)14米以上大棟距，是一般透天兩倍的棟距尺度，視野無壓力，心胸更開闊，通風採光更舒暢。
(4)前庭院停車，最實用一樓客餐廳空間，高效能大別墅，三代同堂樂活宜居住宅。
※優選建材，細膩營造
全棟斜屋瓦，防水施作，全棟RC結構，採日式簡約和風外觀設計，外觀搭配石材、格柵造型與玻璃欄杆等建材。
整層大主臥並可規劃獨立大衣帽間，衛浴配備和成超級電腦馬桶、大浴缸及淋浴間，乾溼分離舒暢潔淨，浴室採單層排氣設計，避免垂直空汙及病菌傳導。
櫻花牌整體歐化廚具，廚房空間開闊明亮，L型廚具開放式廚房規劃，讓烹飪更加得心應手，並搭配櫻花牌T型抽油煙機、全區配有天然瓦斯。
室內地板採用60*60CM冠軍拋光磚。
全棟樓梯及梯間1～4樓採新米黃大理台石材，倍感尊榮高級。
樓梯扶手1～4樓採櫸木扶手及鍛造欄杆。
全棟大同鋁門窗(5+5膠合玻璃)氣密窗。
1樓大門採用內外玄關門，尊貴安全。
先建後售全新完工，即可交屋。
河岸景觀別墅，彷彿坐落於花園秘境中的綠意建築別墅。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多中壢店

• 熱門商圈

  過嶺商圈、中壢商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  桃園醫院新屋分院

• 政府機構

• 公共建設

  新屋區運動場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台66

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式