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文德好境
- 近一週超 1,577 人看過
- 熱門指數68%
- 近一週超 1,577 人看過
- 5年社區
- 近半年成交
- 文德
文德台北市內湖區陽光街101號
文德台北市內湖區陽光街101號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
89.3萬/坪 近1年
成交均價
116.2萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
5年
總戶數
196戶
建築型態
公寓
用途規劃
住商用
建蔽率
34.98%
公設比
38~39%
建築構造
RC造
基地面積
1,764坪
管理費
140元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.44
車位規劃
機械式86個
棟戶規劃
4棟，195戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上5層,地下1層
格局規劃
二房(21、27、29坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
內湖國小、內湖國中
社區問答
【文德好境】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉建馳
1.套房(權狀10~18坪)、二房(權狀20~30坪)、三房(權狀30~45坪)2.套房10~13坪收租投報率優且皆為內科上班族承租，房客素質好 (收租推薦)
【文德好境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李常聖
本社區都是塔式車位
【文德好境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉建馳
1.內部環境乾淨整齊，因旁邊為內湖的保護區，綠景非常舒適，頂樓空中花園景觀視野遼闊。公設裝潢設計頗有質感，梯間寬敞不壅擠。2.此社區優雅舒適，大樓外觀有質感，社區內公共空間裝潢有豪宅的感覺。
【文德好境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李常聖
4棟 一層5戶 一部電梯
【文德好境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉建馳
1.管理費單坪140元，按坪計算，月繳。2.社區包裹收付、交車服務、公共區域清潔、公共設施使用(B1的交誼廳、會議室)(頂樓的撞球桌、空中花園)3.目前管理員服務熱心，管轄範圍合理。
【文德好境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉建馳
1.距離文德捷運站650M，步行約8分鐘。也可使用社區門口旁的UBAY站到捷運站更省時。
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
3.90
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
3.90
優點 1. 1.商圈規劃完善，生活機能完整。
2. 2.距離內科車程5分鐘內，交通便利。
缺點 1. 1.衛浴無對外窗，需留意通風問題。
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
18.00坪/西南
2房2廳1衛
30.40坪/西
實價登錄
文德好境共有 218筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
1樓
102.2 萬/坪特殊交易
1,165萬
1房1廳/11.4坪
180 萬
車位0.8坪
1,345 萬
陽光街161巷12號之11 | 1樓
113-04
1樓
94.0 萬/坪特殊交易
1,089萬
1房1廳/11.6坪
150 萬
車位0.8坪
1,239 萬
陽光街161巷12號之37 | 1樓
113-04
2樓
87.9 萬/坪
2,600萬
2房1廳/29.6坪
150 萬
車位0.8坪
2,750 萬
陽光街101號 | 2樓
成交走勢
- 87.9萬
- 最新成交單價
113-04
- 91.6萬
- 最高成交單價
113-01
- 65.5萬
- 最低成交單價
108-12
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