皇品院5期·全部資訊

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皇品院5期·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  四房(60.13~60.16坪)/五房(89.27~90.59坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區大學二十一路251號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 50%

  建蔽率

• 114

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區、第二種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  10棟，4戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (105)高適工建築字第01436號

• 使用執照

  (107)高市工建築使字第00458號

• 建材說明

  一. 外牆依照都審及建築師做整體規劃設計，採用花崗石石材，天然石片，二丁掛磚搭配立邦漆加鋁格柵，使整體外觀具現代風格大器。 二. 基礎開挖全面採筏式基礎。 三. 鋁門窗採用寶瑋氣密窗，窗戶採8mm灰強化玻璃，落地門採用8mm灰強化玻璃。 四. 1F入口小門採用全鑄鋁防火門、捲門採用雙層鋁合金捲門。 五. 廚具三機為林內品牌，採用防刮人造石檯面。 六. 衛浴設備為和成牌。 七. 外牆全棟全面防水。 八. 上下櫥櫃間貼烤漆玻璃。 九. 電梯採用永大6人份 本案場地壁磚採百信進口瓷磚。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  鑫誠營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  顏國勝

特色說明

買在起漲點，賺在增值點
面寬臨路17米透天電梯增值店王
《皇品院5期》位於高雄大學21路上，直接坐收高大師生、楠梓科學園區等龐大租屋人潮，100%超高滿租率、讓您以別墅價，坐擁高獲利、高租金、高增值的透天首席，其獨家「投資、自營、收租」三贏規劃，坐享樓下燙金店面收店租，樓上精品套房收房租的強勢獲利，輕鬆用租金付房貸，從此子子孫孫賺不完。
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附近有學儒幼兒園、援中國小、國昌國中、中山高中、高雄大學，幼兒讀到大學，20年完整學區，幸福沒距離。近高雄市生態濕地廊道中面積最大的援中港濕地公園，兼具防洪滯洪、景觀遊憩及生態教育等功能，是假日悠閒散步好去處。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、燦坤、小北百貨、7-11、全家、多納之咖啡、寶雅、多納之咖啡、金礦咖啡

• 熱門商圈

  德民商圈、高雄大學商圈,

• 傳統市場

  德民黃昏市場,莒光市場

• 醫療機構

  右昌聯合醫院、榮總醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  藍田公園、高雄都會公園、右昌森林公園、援中濕地公園、大學棒球場、大學圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  楠梓加工區站

• 高速公路

  高速公路楠梓交流道

• 快速道路

  台17線

• 高鐵系統

  左營高鐵站

• 台鐵系統

  楠梓站

• 其他方式