【勤樸臻藏】15筆成交，均價67萬/坪

本社區皆為2房的產品本號為25.29坪採光面為東南西三面採光之一為25.65坪採光面為東北西三面採光2種戶型差在採光面不同其他無差異推薦6樓以上的戶別在朝東的採光面不會被遮蔽視野景觀較佳

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【勤樸臻藏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案規劃13個倉儲式車位成交價約200萬-220萬之間另新生北路三段高架橋下臨停40元/H 月租4800元

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【勤樸臻藏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【勤樸臻藏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共1棟共9層樓 1層3戶共用1部電梯

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【勤樸臻藏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費150元/坪(會抓整數)費用包含警衛管理費、電梯保養費、梯間清潔打掃、垃圾清運費，管理委員會正常運作中，會將管理費支出相關明細張貼於電梯內供住戶查閱!

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【勤樸臻藏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【勤樸臻藏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【勤樸臻藏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【勤樸臻藏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案交通便捷距離中山國小捷運站4號出口步行8分鐘(600M)開車族往北150公尺即可上新生高架機車族可停在旁邊的新生北路三段87巷及德惠街79巷

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【勤樸臻藏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案鄰近中山國小步行8分鐘(600M) 新興國中步行10分鐘(750M)本案學區就是上述兩間學校小朋友可自行走路上學只須穿越新生北路家長不用擔心

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同價位社區幫對比

1個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 社區規劃：「勤樸臻藏」為北市門牌，規劃獨棟雙併建築，採1:2低梯戶比設計，住戶出入較單純。

2. 房型規劃：戶戶邊間、三面採光，且室內無柱、明廳設計，臥室與衛浴也都有開窗。

缺點

1. 環境：部分戶別鄰近新生高架道路，在意的民眾可留意。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-04

3樓

72.8 萬/坪

1,840萬

2房/25.3坪

220 萬

車位3.1坪

2,060 萬

新生北路三段85號 | 3樓

110-02

2樓

60.5 萬/坪

1,530萬

2房/25.3坪

0 萬

無車位

1,530 萬

新生北路三段85號 | 2樓

109-12

8樓

68.5 萬/坪

1,740萬

2房/25.4坪

220 萬

車位3.3坪

1,960 萬

新生北路三段85號 | 8樓之1

109-10

9樓

68.3 萬/坪

1,728萬

2房/25.3坪

220 萬

車位3.1坪

1,948 萬

新生北路三段85號 | 9樓

109-07

9樓

68.7 萬/坪

1,738萬

2房/25.3坪

220 萬

車位3.1坪

1,958 萬

新生北路三段85號 | 9樓

109-06

5樓

70.8 萬/坪

1,790萬

2房/25.3坪

0 萬

無車位

1,790 萬

新生北路三段85號 | 5樓

109-06

3樓

67.4 萬/坪

1,730萬

2房/25.7坪

220 萬

車位3.1坪

1,950 萬

新生北路三段85號 | 3樓之1

109-03

5樓

54.5 萬/坪

1,398萬

2房/25.7坪

220 萬

車位3.1坪

1,618 萬

新生北路三段85號 | 5樓之1

109-03

5樓

54.5 萬/坪

1,398萬

2房/25.7坪

220 萬

車位3.1坪

1,618 萬

新生北路三段85號 | 5樓

109-03

3樓

62.5 萬/坪

1,580萬

2房/25.3坪

220 萬

車位3.1坪

1,800 萬

新生北路三段85號 | 3樓

109-03

5樓

58.5 萬/坪

1,480萬

2房/25.3坪

0 萬

無車位

1,480 萬

新生北路三段85號 | 5樓

109-01

4樓

57.3 萬/坪

1,450萬

2房/25.3坪

0 萬

無車位

1,450 萬

新生北路三段85號 | 4樓

108-12

9樓

69.4 萬/坪

1,780萬

2房/25.7坪

220 萬

車位3.1坪

2,000 萬

新生北路三段85號 | 9樓之1

108-12

7樓

66.4 萬/坪

1,680萬

2房/25.3坪

220 萬

車位3.1坪

1,900 萬

新生北路三段85號 | 7樓

108-10

7樓

68.8 萬/坪

1,765萬

2房/25.7坪

200 萬

車位3.1坪

1,965 萬

新生北路三段85號 | 7樓之1