一方‧淨Ⅲ·全部資訊一方‧淨Ⅲ·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
5
屋齡(年)
1
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(10.27~32.83坪)/三房(28.81~41.37坪)
基地地址
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號
營運管理
管委會
有
管理費
110元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
33~34%
公設比
59.68%
建蔽率
126
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種商業區
車位配比
1:0.49
車位規劃
平面式14個、機械式12個
棟戶規劃
1棟，53戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
座向規劃
朝東、朝東北、朝西北、朝東南、朝西
建造執照
105高市工建字第01036-03號
使用執照
108高市工建築使字第01892號
建材說明
櫻花牌隱藏式除油煙機、臭氧殺菌烘碗機、電陶爐、IH感應爐、浴室搭配電熱水器、Derek奈米單體馬桶、鋁合金淋浴柱、王冠隔音氣密窗、加安牌電子密碼鎖、義大利進口洗脫烘乾機(限A1、A2、A3戶搭配廚具安裝)、環球石膏板、全棟防水保固3年
公共設施
空中花園 接待大廳 交誼廳 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
鎣瑛營造股份有限公司
企劃銷售
赫斯興業有限公司
建築設計
陳 修 弓
景觀設計
太宇建築師事務所
特色說明
全球海洋新經濟
全世界最貴的七星級酒店在杜拜灣，最美的歌劇院在雪梨灣，最潮的影視娛樂在舊金山灣，全球最富裕的城市紐約、倫敦、東京等，全部位於海灣旁，海灣執掌了本世紀經濟脈動，海灣城市更是全球富豪置產首選。
海洋之子-高雄
高雄擁有海空雙港、捷運、重要產業、良好氣候等優勢，以亞洲新灣區寬廣的海灣為基礎，隨著世貿中心、市圖總館、旅運大樓、海洋音樂文化中心與水岸輕軌的陸續成形，形塑國際視野水岸建築新場域。
高雄的價值與未來
2009年，根據「兩岸城市分類優勢排行榜」，高雄在兩岸近300個城市中居「兩岸最佳投資環境城市」第三名，排名全台之冠，2010年首次進入「全球百大城市」，另外天下雜誌公布的「幸福城市」調查亦名列前茅。
漢神百貨-高雄精品的代名詞
漢神百貨經營理念以「精彩生活•夢想起飛」為中心，定位國際級都會型百貨，商圈涵蓋嘉義以南的整個南台灣，強調「ONE STOP SHOPPING一次購足」，提供齊全的商品及完整貼心的服務機能，更是高雄年營業額最高的百貨公司。
新灣區一方淨
座落近成功路與苓雅路口，北邊中正路橘線捷運、東邊中山路紅線捷運、南邊三多路黃線捷運、西邊海邊路水岸輕軌，位居高雄四大運輸線中心點，交通便捷性無人能比。正對500坪前庭公園，在最繁榮便利的地段更擁有最寧靜自然的含氧生活型態。
全棟純兩房設計，22~32坪，適當坪數規劃，投資、自住、置產最適宜。
一層四戶雙電梯，鄰里單純無需耗時等待電梯，最體恤生活的人本規劃理念。
高雄厝森態陽台規劃，將前庭公園的綠意延伸至家裡，讓家多一個最自然的空氣清淨機。
兩房雙面採光，雙衛開窗規劃，體恤家人最健康。
周邊機能
超商/賣場
美聯社、7-11、屈臣氏、全聯福利中心
熱門商圈
漢神百貨商圈、大立百貨商圈、大統百貨商圈、新崛江商圈、三多商圈、自強夜市
傳統市場
苓雅市場
醫療機構
阮綜合醫院
政府機構
高雄市政府
公共建設
光榮碼頭、總圖書館、高雄展覽館
其他配套
交通出行
捷運系統
三多商圈站、中央公園站
高速公路
國道1號
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
高雄火車站
其他方式
輕軌-光榮碼頭站
