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林欣慧- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
5
屋齡(年)
83
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(22~30坪)/三房(35~42坪)
基地地址
桃園市桃園區新埔八街82~98號
營運管理
管委會
無
管理費
100元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
32%
公設比
59.41%
建蔽率
617
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式90個
棟戶規劃
1幢，2棟，72戶住家，11戶店面
樓層規劃
地上13層,地下3層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
(105)桃市都建執照字第會桃00269-02號
使用執照
(108)桃市都施使字第桃00981號
建材說明
依現場為主
公共設施
接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 瑜伽教室 信箱區
建築設計
營造公司
華江營造有限公司
企劃銷售
五十甲廣告股份有限公司
建築設計
廖錦盈建築師事務所
景觀設計
敦玥設計
公設設計
敦玥設計
燈光設計
廖錦盈
特色說明
藝文特區引領桃園房價，為全桃園最精華的中心商業區域也是桃園豪宅密集度最高的豪宅聚落
藝文展演中心的坐落，在裡面各項藝術文藝表演孕育著豐富的文化素養，
不管是全國性的或是國際性的藝術，都有機會在這裡展出
也因為這個地方的唯一性，各建商在這裡都會以豪宅代表作的程級來興建，也奠定此區富人圈的定位
禮白賞距離藝文展演中心僅需300公尺的位置，旁邊為同安國小
在新埔八街以及同德十一街的交會處，本案地段價值非常高是個難得一見的鬧中取靜文教宅
因為本案在同安國小旁，在範圍100公尺內，擁有的11間課後文教輔導的教室，其教育種類包羅萬象從加強學業到美語甚至是音樂教學等非常豐富
而這樣的教育型密度絕對是桃園之冠
也因如此，全富發建設配合此文教優勢在這個案子規劃育才型公設，我們擁有了一個最特別的閱覽室，裡面的叢書不定期更新，每季挑選教育部所推出的優良讀物，以及大人比較感興趣的一些包括科技商業時事類的文教叢書在此，讓所有的客戶能擁有陶冶身心最佳會所
本案以易經的蒙以養正來作為中心思想，感慨現在小孩不離3C產品，雖然3C生動活潑，但也因此降低孩童在啟蒙階段的聯想力、創造力
本案除了充分利用地段的優勢及環境的優勢更沒有忘記產品本身的價值性
台灣的建築物最擔心兩件事情，那就是地震跟颱風，在地震方面本案使用制震壁及阻尼器雙制震來吸收地震能量及加強地震對樑柱的穩固性，讓一切回歸到安全來做中心發展
再來為了防止漏水，本案在外牆的厚度加到18公分，其目的就是加強整個建築物對外的抗水性，搭配日本showa氣密窗，大大降低戶外雨水侵入的風險，除此之外更利用豪宅建築經驗，使用首購產品少見的上行式水管，杜絕水管破裂而難以更換對建築物造成的傷害，
當然也完整的將冷熱水管進行ＰＶＣ包覆以及加裝水錘吸收器，提升完美生活品質，總存水灣的工法更是展現出王總對本案的堅持
房子是一輩子的事，多花這些看不見的成本以及對品質要求的態度
相信住在全富發禮白賞的每一個人都會感受得到
周邊機能
超商/賣場
家樂福、全聯福利中心、頂好
熱門商圈
藝文商圈、中正商圈
傳統市場
南平市場
醫療機構
敏盛醫院
政府機構
桃園市政府、桃園司法園區、圖書館
公共建設
桃園展演中心、桃園總圖書館
其他配套
交通出行
捷運系統
G10、G11
高速公路
國道一號南崁交流道
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式