格局介紹 【慕夏四季】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1.慕夏四季分A.B兩棟,A棟為雙拼格局.B棟為一層一戶.2.A棟為132坪型.主要格局為4房三主臥,客餐廳,一佣人房五套衛浴規劃.3.B棟為155坪型.4房,客餐廳,五套衛浴規劃.4.相對來說推薦A棟雙拼格局.總價門檻較低.雙拼空間好規劃.

物業管理 【慕夏四季】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費200元/坪,車位管理費1000元/位.按月收取.2.設有主任一名,行政祕書一名.數名安管人員,機電設施維護人員.數名清潔人員,泳池救生教練.3.豪宅規格優質管理.

市場行情 【慕夏四季】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

由於戶數少,近年來少有出租,由於戶型一致,分別為132坪型,與150坪型,出租行情以戶為單位.行情每戶約在30萬/月-40萬/月左右.車位租金月8000-10000/位

市場行情 【慕夏四季】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

慕夏四季近五年來無成交紀錄.2016年成交單價約160萬/坪,目前區域的寶徠花園廣場與台北信義,行情約180萬/坪.區域供給量少.加上信義計畫區內新屋推案價格都在220萬/坪以上.未來走勢應維持平穩.