七也·全部資訊

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七也·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 7

  總戶數(戶)

• 別墅

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  新北市林口區東明三街400號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  160元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 39.83%

  建蔽率

• 485

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1幢，5棟，7戶住家

• 樓層規劃

  地上3層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  102林建字00659號

• 使用執照

  106林使字第00023號

• 建材說明

  全棟山水岩石材外觀，不僅四向立面，屋頂也包覆，創造美觀及獨有建築特色。 搭配Double Skin設計，形塑建築語彙並維持透光率。 外牆石材與結構間保有通氣層，增加隔熱效果。 RC結構且採用板牆結構系統，兩側牆厚達30公分，前後外牆達18公分，樓板厚度達35公分，創造室內平整空間，更提高隔音、隔熱效能。 YKK氣密窗， 10mm強化LOW-E玻璃。

• 公共設施

  中庭花園

建築設計

• 營造公司

  松聯營造股份有限公司

• 企劃銷售

  震世國際地產股份有限公司

• 建築設計

  戴育澤建築師事務所、Roewu

• 景觀設計

  戴育澤建築師事務所、力群造園

特色說明

【達文西建築 都市型國際學校別墅特區 】限量收藏

在都市中覓得一方寧靜，是所有人追求的理想生活，在都市最寧靜的區域裡擁有一棟屬於自己的家，是人們不斷追逐的夢想家園。

在大台北，同時擁有低密度美式生活、精緻街區規劃與國際觀文教氣息的別墅環境，唯有新店華城青山鎮與林口康橋國際學校別墅特區；而林口康橋國際學校別墅特區，更具備年輕又前瞻的都會規劃與全球接軌的交通便利機能。

【來林口，換一個更好的未來】
在這競爭激烈、資訊爆炸、劇速國際化的趨勢，越來越多家長選擇讓孩子及早進入雙語或國際學校、或是在高中階段就讓孩子跨海出國留學，從小培養孩子的國際視野與全球競爭力，這已經成為年輕世代父母們不得不正視的人生重要課題。

位在新北市林口區「年豐七也」，享有鄰近林口康橋國際學校和馬禮遜國際學校的學區優勢，同時擁有低密度美式生活、精緻街區規劃與國際觀文教氣息的別墅環境，讓孩子在學習的同時也能暢享有無拘束的成長環境。


【都會景致別墅、萬坪山林峰景首排】
如果說，建築是一首詩，如果空間是一則故事，如果生活是一幕幕的場景…，那麼，各戶都該享有大量露台空間，垂直分佈於建築中，創造不同的空間驚喜。
七也位於最稀有的萬坪山林峰景首席第一排；這裡，可以用最緩慢的慵懶去發呆；感受保育林區第一排恆久性的大景觀。

【自然韻律 氣象學別墅】
面對萬坪保育山林，是以風來驅動自然的理想地點，針對這個條件，設計以數位模擬風的效應，反覆進行形式調整與效能分析；房子最後的形式有個可以讓風穿梭其間的開口，並以庭院來增加面街方向的垂直空調，造就了獨特的建築形式。

【金屬皮層 雕琢山間飄渺雲霧】
涵碧樓建築師戴育澤，與英國氣象學建築菁英團隊ROEWU，跳脫提出不同的空間思維、建築美學標準，將數位設計運用於外觀，運算出自然韻律的複層帷幕。將陽光一日的位移透過孔隙的大小變化，穿透灑在有如潑墨畫的石牆上，形成一幅充滿禪意的山林畫布。亦回應林口的多霧特質，如同將陽光從雲霧中折射，雕琢出山巔之上，林口之中，雲霧飄渺之間。

【陽光、空氣悠遊 層次韻律十足】
建築懂得吐納，建築物錯落穿插以創造光影、通風，讓表情更立體。七棟不同表情的建築，搭配不同的景致與光影，產生七種不同的獨特韻味

【生活露台 自然場景無界限】
各戶享有大量留白空間，垂直分佈於建築中，創造不同的空間驚喜，室內室外界線模糊，窗內窗外融成一景，建築與景觀有了連結。

【家的想像 從一棵樹開始】
每一棟建築都賦予一棵樹，作為核心。空間將面向對這棵樹打開，讓生活與這棵樹產生不同的對話，透過對話的可能性去尋找一幕幕的家的場景，建構出別墅的生活想像。

【榮獲及入圍多項國際大獎的別墅】
2018年，七也經過各國際大獎專業評審，與全球頂尖建築設計團隊競爭，榮耀入圍國際級大獎「ABB Leaf 歐洲傑出建築獎」，並獲得「2A亞洲建築獎」、「Good Design Awards」、「金點設計獎」、 「A&D Trophy Award」等。唯有概念前瞻、技術進步、材料創新使用；以及反映在地，維持生態與環境可持續性，並且肩負社會責任的建築，才能提供使用者最佳生活場景，獲得國際獎項評審的青睞。

【一個能傳達品牌精神的概念建築】
對年豐建設而言，所要構築的不只是一棟房子，而是一份理想，一個能為台灣現代建築留下不一樣典範的心意，點點滴滴的思維，化成深厚而細膩的風采。

林口「年豐七也」，你一定不能錯過!
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*實品屋由康智凱建築師事務所+域研近相空間設計，裝潢費另計

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  林口三井、昕境廣場、林口環球 、長庚環球

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  林口三井、昕境廣場、林口環球 、長庚環球

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