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根津苑

    • 近一週超 1,620 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,620 人看過
  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 體育大學
  • locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區樂善三路108號

locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區樂善三路108號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 40.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.8萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

社區房價對比更便捷

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李允碩
永慶不動産(加盟店)林口A7重劃加盟店
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根津苑共有1種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    228戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.49%

  • 公設比

    29~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,010坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式228個

  • 棟戶規劃

    2幢，4棟，225戶住家，3戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(24.33~27.65坪)、三房(15.36~40.35坪)、四房(49.33坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    樂善國小/大崗國中/體育大學/長庚大學

社區問答

  • 全部(1)
  • 格局介紹(1)
【根津苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
龍雲彩

總共有4棟(A~D)各棟皆是15樓高A棟(4戶)、B棟(3戶)、C棟(4戶)、D棟(4戶)各棟皆是2支電梯

1個回答

1

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.80
社區綜合評分圖標
地段環境
3.80
地段環境圖標
社區規劃
3.70
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.80
地段環境
3.80
社區規劃
3.70
優點 優點
1. 1.千坪基地，B1、B2戶臨滯洪池旁享有棟距。
2. 2.單層3-5戶雙梯，梯戶比佳。
缺點 缺點
1. 1.周邊商圈機能尚未開發，需倚賴1公里外的A8生活圈。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.10坪/西南

同格局在售(4)

實價登錄

根津苑共有 255筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
11樓
43.5 萬/坪
1,660萬
3房2廳/38.2坪
190 萬
車位8.5坪
1,850 萬
樂善三路100號 | 11樓之1
查看明細
113-03
13樓
40.2 萬/坪
1,558萬
3房2廳/38.7坪
182 萬
車位8.2坪
1,740 萬
樂善三路108號 | 13樓之2
查看明細 2
113-03
7樓
47.7 萬/坪
1,160萬
2房2廳/24.3坪
182 萬
車位8.2坪
1,342 萬
樂善三路106號 | 7樓之6
查看明細
  • 113-04
    3房38.2坪11樓
    1,850 萬43.5萬/坪
  • 113-03
    3房38.7坪13樓
    1,740 萬40.2萬/坪
  • 113-03
    2房24.3坪7樓
    1,342 萬47.7萬/坪
    • 全部實價登錄255筆>

成交走勢

43.5萬
最新成交單價
113-04
47.7萬
最高成交單價
113-03
19.9萬
最低成交單價
108-06

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周邊機能 地圖/周邊

根津苑
桃園市龜山區樂善三路108號

導航

  • 交通出行(7)

    A7捷運體育大學站約568公尺

    體育大學約804公尺

  • 教育/學區(17)

    桃園市龜山區樂善國民小學約465公尺

    桃園市立文青國民中小學約827公尺

  • 生活機能(4)

    7-ELEVEN 樂善門市約566公尺

    牛角坡早餐店約718公尺

  • 醫療/銀行(0)

    暫無資料

  • 嫌惡設施(14)

    中油加盟 仙林站約183公尺

    中油加盟 長庚站約304公尺

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    0986-851-086 轉 92611

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    0986-851-086 轉 64652

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