文山ID

【文山ID】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【文山ID】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【文山ID】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

鄭家虹

A棟3戶2梯、B棟4戶2梯共99戶最低樓層B4～最高樓層15樓

全部2個回答

【文山ID】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

鄭家虹

70元/坪/月繳公設有：接待大廳.空中花園.閱覽室.健身房.KTV.信箱區管委會管理嚴謹，社區優質，態度親切並且有耐性回覆

1個回答

【文山ID】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【文山ID】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文山ID】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

顧丹榕

本案位於熱門陽明商圈，臨近文山特區，寶業滯洪池公園綠地旁，澄清路、覺民路沿線商店密集，有生鮮超市與家樂福量販店可採購，餐廳林立，生活機能絕佳，距離澄清湖不遠，假日休閒的好去處。本案住戶少、多為家庭、環境單純，休閒設施有健身房、信箱閱覽區、KTV室與空中花園。

1個回答

【文山ID】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

顧丹榕

1、鄰近覺民路、澄清路口2、本案距離國道一號九如交流道五分鐘交通便利3、公車站牌 70、87、黃2A、2174、步行10分鐘可到正義車站

1個回答

【文山ID】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鄭家虹

國小學區：光武國小國中學區：陽明國中

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.15

社區規劃

3.80

優點

1. 1.車程5分鐘內可至覺民商圈、陽明商圈、澄清商圈、文山特區，生活機能豐富。

2. 2.車程3-4分鐘可至正義車站、國道1號，交通便捷。

缺點

1. 1.車位數量不足，低樓層2房無法配有。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售7筆

43.00坪/北

1,948萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新

銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

9樓

40.2 萬/坪

985萬

2房/24.5坪

95 萬

車位7.4坪

1,080 萬

覺民路15號 | 9樓

114-01

13樓

42.5 萬/坪

1,041萬

1房/24.5坪

95 萬

車位7.4坪

1,136 萬

覺民路13號 | 13樓

114-01

14樓

43.1 萬/坪

1,055萬

2房/24.5坪

95 萬

車位7.4坪

1,150 萬

覺民路15號 | 14樓

查看明細 3

113-04

7樓

39.7 萬/坪

1,315萬

3房/33.2坪

95 萬

車位7.4坪

1,410 萬

覺民路5號 | 7樓

113-03

9樓

40.4 萬/坪

1,365萬

2房/33.8坪

175 萬

車位13.1坪

1,540 萬

覺民路11號 | 9樓

112-06

7樓

32.1 萬/坪

786萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

786 萬

覺民路13號 | 7樓

110-10

3樓

27.4 萬/坪

670萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

670 萬

覺民路13號 | 3樓

110-09

1,2樓

34.0 萬/坪

2,400萬

0房/55.8坪

待定

車位14.8坪

2,400 萬

覺民路5號 | 1,2樓

110-07

14樓

27.8 萬/坪

680萬

2房/24.5坪

95 萬

車位7.4坪

775 萬

覺民路15號 | 14樓

查看明細 3

109-10

8樓

25.1 萬/坪

995萬

3房/39.7坪

175 萬

車位13.1坪

1,170 萬

覺民路7號 | 8樓

109-07

5樓

26.1 萬/坪

640萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

640 萬

覺民路15號 | 5樓

109-01

4樓

20.7 萬/坪

825萬

3房/39.8坪

175 萬

車位13.1坪

1,000 萬

覺民路9號 | 4樓

109-01

3樓

20.7 萬/坪

823萬

3房/39.8坪

175 萬

車位13.1坪

998 萬

覺民路9號 | 3樓

109-01

5樓

23.6 萬/坪

782萬

3房/33.2坪

95 萬

車位7.4坪

877 萬

覺民路5號 | 5樓

109-01

2樓

23.1 萬/坪

779萬

3房/33.7坪

95 萬

車位7.4坪

874 萬

覺民路11號 | 2樓

108-12

4樓

21.2 萬/坪

843萬

3房/39.7坪

175 萬

車位13.1坪

1,018 萬

覺民路7號 | 4樓

108-12

2樓

22.0 萬/坪

538萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

538 萬

覺民路15號 | 2樓

108-12

3樓

21.2 萬/坪

843萬

3房/39.7坪

175 萬

車位13.1坪

1,018 萬

覺民路7號 | 3樓

108-12

4樓

22.9 萬/坪

560萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

560 萬

覺民路13號 | 4樓

108-12

3樓

21.4 萬/坪

710萬

3房/33.2坪

95 萬

車位7.4坪

805 萬

覺民路5號 | 3樓