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文山ID
住宅大樓
5年社區
40.0萬/坪
近1年成交均價
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許綺芸
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- 歷史已成交21筆
- 熟悉社區·行業深耕13年
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社區問答
【文山ID】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄭家虹
A棟3戶2梯、B棟4戶2梯共99戶最低樓層B4～最高樓層15樓
【文山ID】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鄭家虹
70元/坪/月繳公設有：接待大廳.空中花園.閱覽室.健身房.KTV.信箱區管委會 管理嚴謹，社區優質，態度親切並且有耐性回覆
【文山ID】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
顧丹榕
本案位於熱門陽明商圈，臨近文山特區，寶業滯洪池公園綠地旁，澄清路、覺民路沿線商店密集，有生鮮超市與家樂福量販店可採購，餐廳林立，生活機能絕佳，距離澄清湖不遠，假日休閒的好去處。本案住戶少、多為家庭、環境單純，休閒設施有健身房、信箱閱覽區、KTV室與空中花園。
【文山ID】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
顧丹榕
1、鄰近覺民路、澄清路口2、本案距離國道一號 九如交流道五分鐘 交通便利3、公車站牌 70、87、黃2A、2174、步行10分鐘可到正義車站
【文山ID】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鄭家虹
國小學區：光武國小國中學區：陽明國中
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
3.80
社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
3.80
優點 1. 1.車程5分鐘內可至覺民商圈、陽明商圈、澄清商圈、文山特區，生活機能豐富。
2. 2.車程3-4分鐘可至正義車站、國道1號，交通便捷。
缺點 1. 1.車位數量不足，低樓層2房無法配有。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
43.00坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
文山ID共有 106筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
7樓
39.7 萬/坪
1,315萬
3房2廳/33.2坪
95 萬
車位7.4坪
1,410 萬
覺民路5號 | 7樓
查看明細 2
113-03
9樓
40.4 萬/坪
1,365萬
2房2廳/33.8坪
175 萬
車位13.1坪
1,540 萬
覺民路11號 | 9樓
查看明細 2
112-06
7樓
32.1 萬/坪
786萬
2房2廳/24.5坪
0 萬
無車位
786 萬
覺民路13號 | 7樓
查看明細 2
成交走勢
- 39.7萬
- 最新成交單價
113-04
- 40.4萬
- 最高成交單價
113-03
- 20.5萬
- 最低成交單價
108-10
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