馥人灣-三水區·全部資訊

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韓叢任

馥人灣-三水區·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 114

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(26.41~33.65坪)/三房(36.56~40.2坪)

• 基地地址

  新北市淡水區八勢路2巷5號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35~36%

  公設比

• 50.95%

  建蔽率

• 720

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區、第一種商業區

• 車位配比

  1:0.85

• 車位規劃

  平面式57個、機械式40個

• 棟戶規劃

  1棟，112戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上21層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝東

• 建造執照

  104淡建字第00060號

• 使用執照

  108淡使字第00160號

• 建材說明

  廚具：德國廚具　衛浴：AMERICAN STANDARD 　五金：AMERICAN STANDARD 　其他：主臥和成附超級馬桶

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 SPA KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 親子遊戲區 棋藝室 室內、戶外溫泉

建築設計

• 營造公司

  千瑞營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  許義明

• 景觀設計

  大唐江山

• 公設設計

  十邑設計-王勝正

• 燈光設計

  袁宗南燈光設計

特色說明

「馥人灣-新濠美」位於新北市淡水區淡水區八勢路2巷5號，由精聯建設股份有限公司投資興建，基地面積720坪、公設35.8%，樓層規劃為1棟地上21層、地下3層建築，112戶住家及2戶店面總計114戶，格局坪數規劃2~3房28-40坪。

車位共規劃有57個坡道式平面車位及40個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、Lounge Bar、棋藝室、溫泉區，結構採用RC鋼筋混凝土構造。

周邊環境，距學區竹圍國小約步行9分鐘，竹圍國中約3分鐘車程，生活採買可至竹圍市場車程約5分鐘，距全聯福利中心、頂好等賣場約5-7分鐘車程。

交通方面，步行3分鐘可至紅樹林捷運站，可連結大台北生活圈，或搭乘捷運輕軌前往淡海新市鎮等區域。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、Costco

• 熱門商圈

• 傳統市場

  竹圍市場、淡水市場

• 醫療機構

  馬偕醫院淡水分院

• 政府機構

  紅樹林郵局

• 公共建設

  紅線捷運，輕軌青山線

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  紅樹林捷運站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式