德虹城品·全部資訊

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德虹城品·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 28

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  五房(123.93~124.86坪)

• 基地地址

  高雄市鳥松區仁勇路169號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 公設比多少>

  公設比

• 44.53%

  建蔽率

• 843

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  14棟，14戶住家，14戶店面

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (105)高市工建築字第01309~01322號

• 使用執照

  (107)高市工建築使字第00378號

• 建材說明

  1.歐風崗石外觀，白銹石+鍛造欄杆，筏基打造傳世經典 2.OTIS 6人份電梯 3.櫻花廚具 4.浴廁地坪黃山石，實木雲杉天花板 5.和成超馬+伊頓系列馬桶

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  德虹營造企業有限公司

• 企劃銷售

  緯立廣告事業有限公司

• 建築設計

  尤炯仁

特色說明

1.地段，地段，還是地段:新富豪特區，近澄清湖以及仁雄路商圈發展成熟，已成各大建商競相推案新熱點，仁勇路上仁雄新商圈即將形成，炙手可熱燙金地段。
2.群聚效應，人潮即是錢潮:「城品」近新興重劃豪宅社區，周邊已有既有住宅區以及仁雄路商圈，加上登發國小、大灣國中學生、家長族群，磁吸龐大客群「錢景」可期。
3.鄰路掌握財富流動:「城品」臨大路特性，位距交通軸心，1分鐘澄清湖園區、10分鐘長庚、文山、榮總商圈、15分鐘高鐵、巨蛋百貨特區，近中山高鼎金系統、國10仁武交流道，南來北往乘載上萬車流，共享繁華生活。
4.學區，不能放過的搖錢樹:鄰學區住宅，無限「錢」景，「城品」鄰近大灣國中、登發國小，周邊學生、家長眾多，豐沛美食、銀行、診所及補教業市場，無限商機。
5.時機，該出手時不猶豫:買對地段，也要買對時機！買在仁雄新商圈起漲點，才能享受未來最大致富地利。土地及建築成本持續上漲，現在就是最好時機，不用羨慕別人，現買現贏，輕鬆做贏家。
6.店、住、商、辦、投資置產，All in one多效合一，
筏式基礎打造永恆致富堡壘。

寬裕生活尺度，戶戶配備豪華電梯、
大前庭停車空間，露天大後院、
5.7米超大面寬店面，五大房、四套房，
頂樓彈性空間、前後雙花園露台，
做生意體面大器，自住寬闊大砌。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、愛國超市，統一超商、全家超商、萊爾富超商，屈臣氏、寶雅

• 熱門商圈

  仁雄商圈

• 傳統市場

  登發市場

• 醫療機構

  高雄長庚醫院，高雄榮民總醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  捷運黃線規劃興建中

• 高速公路

  國道1號，國道3號

• 快速道路

  國道10號

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式