勝美樹廈

本案有兩棟：A及B棟以下為約略的房屋坪數A1-40坪A2-30坪A3-44坪A5-39坪B1-40坪B2-30坪B3-44坪B5-51坪格局：2房~4房

社區車位數量：112個，開挖地下3層，租金2000~2500/月

近年來租金行情：兩房車2萬~2.4萬，三房車約2.4萬~2.8萬，四房車2.8~3.4萬(租金依照所在樓層/棟別/裝潢/家具/車位在地下幾層，已上皆會有差異)

總戶數：88 戶總樓高：12公設比：32~33％基地面積：659 坪共兩棟：A跟B棟 皆為四戶兩梯

本案4B5管理費每月約4200元/戶，其中包含警衛管理費，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

近一年社區行情微幅上漲，行情約32~36萬，目前社區最高行情為38.5萬，本案位於南區，中山醫及雙鐵共構的大慶站約1.7公里，高鐵站6公里，鄰近樹義國小明星學區就在對面，生活機能主要倚靠高工商圈。臨近未來十三期重劃區，與八期，未來潛力強

勝美建設「勝美樹廈」，基地面積659坪、單面臨福田1街，退縮13米，興建雙塔式12層大樓，1樓門廳挑高6.9米，規劃有交誼廳、健身房、遊戲室等實用型設施，

優點◎基地位處靜巷內，周邊多為透天、農田景觀，大樓視野採光佳，步行可至樹義國小，具有免接送優勢◎單純四併雙梯，零店面純住家，戶數單純

生活商圈距離約700公尺可至高工商圈、愛買、復興路商圈 交通5分鐘抵達大慶車站，沿復興路而行15分鐘可抵達台中市區是一個兼顧隱私/安全/人性化的優質社區，可以讓父母及孩子在這里安心生活的優質社區

國小學區：約1公里樹義國小 (雙語)註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料國中學區：約2.6公里四育國中