京澄園朗·全部資訊

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江嘉純

京澄園朗·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 58

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(28.02~39.46坪)/三房(37.33~38.43坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區文中三路183號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32%

  公設比

• 48.2%

  建蔽率

• 372

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式58個

• 棟戶規劃

  1棟，52戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東

• 建造執照

• 使用執照

  108桃市都施使字第00522號

• 建材說明

  CLEAN UP廚具、TOTO智慧馬桶、日本三協氣密窗、冠軍磁磚、3M淨水器、 瑞典Durgo吸氣閥

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  嘉富營造

• 企劃銷售

  京澄建設有限公司

• 建築設計

  王振如

特色說明

14000坪風禾公園
中路新都心・綠軸最核心

建築離不開地段，名宅更不能缺少優質環境
14000坪風禾公園，形塑中路新都心綠軸核心地段

公園‧綠帶‧學區‧交通
生態美學綠都‧國際宜居環境

中路計畫佔地約143公頃，規劃住宅區約56公頃，區內街廓井然、公園綠地充足，為桃園市心唯一融合居住休憩、行政文教與綠地景觀的純住宅宜居新境。
在高綠覆、純住宅區的中路計畫內，14000坪風禾公園，是送給人和城市最體貼的禮物。

京澄建設延續品牌堅持，秉持一貫選地原則，取得風禾公園旁精華土地，未來【京澄園朗】將與豪宅大戶共享萬坪公園周遭綠闊宜人的大道街廓，與嶄新整齊的名宅聚落。
與公園相鄰的綠意環境，讓你隨時換上球鞋、走向公園綠地，晨起慢跑運動、傍晚散步紓壓、假日單車暢行，住在這裡，在運動休閒中天天與健康相遇。散步50公尺到文小預定地，200公尺到風禾公園，250公尺到水秀公園，步行約十分鐘就到中興國中、文山國小，500公尺直抵南桃園交流道，兼具綠意、學區與交通地利之便。

輕量化坪數・高規格建材
2~3房精質好宅 獻給想住好環境、想住好房子，講究且挑剔的你

【京澄園朗】隱於靜巷，退縮綠蔭街廓襯托著建築優雅的身影，橄欖綠天然花崗岩氣質沈穩，垂直與水平線條的延伸視覺，勾勒出簡約大器的俐落身段。
室內空間佈局不見小坪數住宅的侷促壓迫，呈現出明朗和諧的舒適尺度，大面開窗的自然採光、精準實用的宜居配置，可隨住戶需求彈性運用，貼合現代社會多元的住宅趨勢。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、7-11

• 熱門商圈

  永安路商圈、市府商圈

• 傳統市場

  力行市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  風禾公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  南桃園交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  公車國際路站