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鉅揚新天地

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 宜富公園
  • location樹孝/宜欣台中市太平區新民路26巷2號

location樹孝/宜欣台中市太平區新民路26巷2號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 20.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 20.7萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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附近社區物件

鉅揚新天地共有1種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    45戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    45.40%

  • 公設比

    10~15%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    193坪

  • 管理費

    1720元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下1層

  • 格局規劃

    三房(32.85~58.05坪)、四房(41.42坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【鉅揚新天地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
張賜斌

總戶數： 45戶同層戶數： 3~5戶坪數規劃： 33~58坪格局規劃： 3~4房(室)主推三房格局

1個回答

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【鉅揚新天地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
張賜斌

坡道機械車位,住戶自有,

1個回答

1
【鉅揚新天地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
張賜斌

三房租金約13000~16000元左右,管理費跟停車費另計,近一年漲約10%左右,三年漲約20%

全部2個回答

1
【鉅揚新天地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張賜斌

共有2棟45戶,地上12層地下1層,一梯2戶

全部2個回答

1
【鉅揚新天地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
張賜斌

本案管理費約1720元/戶,依每戶坪數有所不同,其中包含警衛管理費.電梯保養.梯間清潔打掃.停車場管理.社區公共設施損壞修繕等等

1個回答

1
【鉅揚新天地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
張賜斌

本社區大樓中庭花園還有涼亭,資源回收區.子母車.廚餘桶.管理是跟信箱專區

1個回答

1
【鉅揚新天地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
張賜斌

本社區大樓離74快速道路約5~10分鐘可達南來北往交通便利,公車站牌(中山路三段19巷口站)步行約3分內可達

全部2個回答

1
【鉅揚新天地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張賜斌

本社區大樓鄰近新平國小步行約5~10分 約700公尺 車程約3分內可達,本社區大樓小朋友主要都讀這所小學為主

全部2個回答

1

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境機能:距離宜富公園公車站約622公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園約532公尺，方便家長接送孩子。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡30年的社區可能存在設施老化、維護困難和資源配套不足等問題；車位配比不足，導致停車位緊張和停車困難。
light
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

26.00坪/西南

同格局在售(6)

實價登錄

鉅揚新天地共有 23筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
10樓
21.8 萬/坪
850萬
3房2廳/29.8坪
待定
車位面積待定
850 萬
新民路26巷2號 | 10樓之2
查看明細 2
111-11
10樓
18.5 萬/坪
720萬
3房2廳/29.8坪
待定
車位面積待定
720 萬
新民路26巷2號 | 10樓之2
查看明細 2
111-03
1,2樓
14.2 萬/坪特殊交易
800萬
2房2廳/56.3坪
0 萬
無車位
800 萬
新民路18號 | 1,2樓
查看明細
  • 112-12
    3房29.8坪10樓
    850 萬21.8萬/坪
  • 111-11
    3房29.8坪10樓
    720 萬18.5萬/坪
  • 111-03
    2房56.3坪1,2樓
    800 萬14.2萬/坪
    • 全部實價登錄23筆>

成交走勢

21.8萬
最新成交單價
112-12
21.8萬
最高成交單價
112-12
4.4萬
最低成交單價
102-06

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周邊機能 地圖/周邊

鉅揚新天地
台中市太平區新民路26巷2號

導航

  • 交通出行(2)

    宜富公園約622公尺

    宜富公園約625公尺

  • 教育/學區(37)

    台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園約532公尺

    臺中市立新光國民中學約1507公尺

  • 生活機能(52)

    寬華薑母鴨約55公尺

    Sunny bagel 太陽貝果-太平店 早午餐 晚餐 健康餐盒 義大利麵 咖啡 燉飯約114公尺

  • 醫療/銀行(42)

    張力元皮膚科診所約147公尺

    內科部約439公尺

  • 嫌惡設施(18)

    台中順安堂天上聖母會約174公尺

    基督教頌德教會約288公尺

樹孝/宜欣生活圈
成交均價
34.30萬/坪
所在位置
台中市-太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
宜欣國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園新平國民小學

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    0986-851-086 轉 98740

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    0986-851-086 轉 7342

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    0986-851-086 轉 26430

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