【鉅揚新天地】23筆成交，均價20萬/坪

總戶數： 45戶同層戶數： 3~5戶坪數規劃： 33~58坪格局規劃： 3~4房(室)主推三房格局

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【鉅揚新天地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道機械車位,住戶自有,

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【鉅揚新天地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房租金約13000~16000元左右,管理費跟停車費另計,近一年漲約10%左右,三年漲約20%

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【鉅揚新天地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有2棟45戶,地上12層地下1層,一梯2戶

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【鉅揚新天地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費約1720元/戶,依每戶坪數有所不同,其中包含警衛管理費.電梯保養.梯間清潔打掃.停車場管理.社區公共設施損壞修繕等等

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【鉅揚新天地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【鉅揚新天地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區大樓中庭花園還有涼亭,資源回收區.子母車.廚餘桶.管理是跟信箱專區

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【鉅揚新天地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【鉅揚新天地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本社區大樓離74快速道路約5~10分鐘可達南來北往交通便利,公車站牌(中山路三段19巷口站)步行約3分內可達

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【鉅揚新天地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區大樓鄰近新平國小步行約5~10分約700公尺車程約3分內可達,本社區大樓小朋友主要都讀這所小學為主

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離宜富公園公車站約622公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園約532公尺，方便家長接送孩子。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年的社區可能存在設施老化、維護困難和資源配套不足等問題；車位配比不足，導致停車位緊張和停車困難。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

2.2

區域均值：2.2

社區規劃

2.3

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

26.00坪/西南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-12

10樓

21.8 萬/坪

850萬

3房/39.0坪

待定

車位面積待定

850 萬

新民路26巷2號 | 10樓之2

111-11

10樓

18.5 萬/坪

720萬

3房/39.0坪

待定

車位面積待定

720 萬

新民路26巷2號 | 10樓之2

111-03

1,2樓

14.2 萬/坪

800萬

2房/56.3坪

0 萬

無車位

800 萬

新民路18號 | 1,2樓

110-09

8樓

19.4 萬/坪

680萬

3房/35.1坪

待定

車位面積待定

680 萬

新民路26巷2號 | 8樓之1

110-08

10樓

16.1 萬/坪

550萬

3房/34.3坪

0 萬

無車位

550 萬

新民路26巷2號 | 10樓

110-06

10樓

14.0 萬/坪

480萬

3房/34.3坪

0 萬

無車位

480 萬

新民路26巷2號 | 10樓

109-09

11樓

5.4 萬/坪

210萬

3房/39.2坪

0 萬

無車位

210 萬

新民路26巷2號 | 11樓之3

108-12

10樓

13.0 萬/坪

540萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

540 萬

新民路26巷2號 | 10樓之3

查看明細 3

108-03

12樓

15.5 萬/坪

400萬

3房/25.7坪

120 萬

車位13.3坪

520 萬

新民路26巷2號 | 12樓之2

107-09

11樓

10.8 萬/坪

380萬

3房/35.1坪

待定

車位面積待定

380 萬

新民路26巷2號 | 11樓之1

107-07

8樓

13.3 萬/坪

550萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

550 萬

新民路26巷2號 | 8樓之3

107-07

4樓

12.9 萬/坪

470萬

3房/36.5坪

待定

車位面積待定

470 萬

新民路26巷2號 | 4樓

107-06

10樓

12.4 萬/坪

512萬

4房/41.4坪

待定

車位面積待定

512 萬

新民路26巷2號 | 10樓之3

查看明細 3

107-04

8樓

13.3 萬/坪

550萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

550 萬

新民路26巷2號 | 8樓之3

106-05

10樓

12.1 萬/坪

500萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

500 萬

新民路26巷2號 | 10樓之3

查看明細 3

106-03

1,2樓

11.6 萬/坪

925萬

3房/79.6坪

待定

車位面積待定

925 萬

新民路20號 | 1,2樓

106-03

1,2樓

11.0 萬/坪

640萬

3房/58.0坪

0 萬

無車位

640 萬

新民路24號 | 1,2樓

103-09

3樓

8.6 萬/坪

282萬

3房/32.8坪

0 萬

無車位

282 萬

新民路26巷2號 | 3樓之1

103-03

8樓

11.4 萬/坪

400萬

3房/35.1坪

待定

車位面積待定

400 萬

新民路26巷2號 | 8樓之1

102-12

1,2樓

9.5 萬/坪

550萬

3房/58.0坪

0 萬

無車位

550 萬

新民路24號 | 1,2樓