敦化雅極大樓

本案規劃:一房(9~12坪)、二房(15坪)、三房(15~21坪)挑高4.2米，(3樓是4.34米)，皆可充分利用挑高來增加樓板使用面積。主力為套房每層14戶，2-3房每層7戶

本案有規畫停車位，出入採坡道進出，B1+B2為平面車位，B3為機械車位。租金:平面車位約在7000元/月，機械車位約在3800~4500元/月

一房租金在21000~25000元左右，二房在28000-33000元，三房在38000~45000元，根據家具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年微漲幅。

共有一棟約192戶一層有21戶有3部電梯

本案管理費一坪130元其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

近年來因大環境很好，所以行情是往上走揚。因本案位於市中心，交通便利，學區又好，管理又嚴謹，所以相對保值且會增值。

本案內部公設有健身房、交誼廳、洗衣房、大小會議室、頂樓KTV、頂樓空中花園。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂且安全，有可認真學習的好社區。

本案位於敦化學區旁，地理位置很好，且挑高有4.2米是在松山區具有獨特的稀有性。擁有全天候飯店式管理，公共設施人性化。 高樓視野佳，頂樓可觀賞360度景觀，南邊可欣賞台北101煙火、北邊遠眺陽明山、東邊有松山運動園區、小巨蛋。

本案離南京復興捷運站走路只要5-6分鐘即可到達。南京復興站採雙線交會點(文湖線+松山線)，四通八達，極為便利。離公車站也近(營建署+台安醫院站)

本案附近擁有敦化國民小學，敦化國民中學，步行約3~5鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。