合揚AI 愛中科·全部資訊

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張祐家

合揚AI 愛中科·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 27

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(45.14~56.89坪)

• 基地地址

  台中市大雅區中和一路79號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  500元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區外集中處理）

社區規劃

• 30~33%

  公設比

• 55.09%

  建蔽率

• 600

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  27棟，27戶住家

• 樓層規劃

  地上4層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東

• 建造執照

  103中都建字第00782號

• 使用執照

  108中都使字第01110號

• 建材說明

  冠軍磁磚、德國Kronotex太格超耐磨木地板、鑄鋁大門搭配Waferlock維夫拉克三合一電子鎖、5+5mm膠合玻璃氣密隔音窗、Rannai林內廚具、韓國人造石檯面、Derek免治馬桶等

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  富觀營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  楊意堅

特色說明

建案位於大雅區中和路上近永和路，周邊環境單純，多為農家透天；規劃為4套房3廳5衛之透天產品，建材使用冠軍磁磚、德國Kronotex太格超耐磨木地板、鑄鋁大門搭配Waferlock維夫拉克三合一電子鎖、5+5mm膠合玻璃氣密隔音窗、Rannai林內廚具、韓國人造石檯面、Derek免治馬桶等，總價1028萬起。

學區為大雅區文雅國小、大雅國中，車程8分鐘內可以到達。

生活機能方面，主要仰賴大雅市中心，至永興宮商圈、大雅第一公有市場7~10分鐘車程可到達，為大雅最熱鬧的地方，許多連鎖商店街聚集於此。

超市方面，則可至全聯福利中心大雅學府店，也可至家樂福中清店，皆車程6~8分鐘可到達。

鄰近中科，距離行政院科技部中部科學工業園區管理局只需7~9分鐘車程即可到達。

交通方面，具74快速道路大雅交流道及國道一號中清交流道，前往台中市區、南北往來皆便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心大雅學府店、楓康生鮮超市、頂好超市、家樂福中清店

• 熱門商圈

  大雅市中心、中科Tech mall

• 傳統市場

  大雅第一公有市場

• 醫療機構

  澄清醫院中港園區、榮總醫院、清泉醫院

• 政府機構

  大雅區公所、戶政事務所、台中市政府警察局大雅分局

• 公共建設

  大雅公園、文雅兒童公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號中清交流道

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式