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登陽慕悅

  • 5年社區
  • 近兩年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區文心南七路160號

location八期重劃區台中市南屯區文心南七路160號

  • 所有
  • 三房
  • 其他
  • 29.6萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    34戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.2%

  • 公設比

    32~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    287坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.44

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 棟戶規劃

    1棟,33戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(54.91~56.47坪)

  • 垃圾處理

    自行處理(需等垃圾車)

  • 學區

    永春國小 崇倫國中

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋狀態良好,居住舒適可靠;車位配比1:1.44,社區居民停車方便且充足;公設包含曬被區,空中花園,交誼廳等,提供居民休閒娛樂和社交活動的場所。
2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約369公尺,交通便利;距離台中市南屯區永春國民小學約598公尺,方便家長護送孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過87%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.7
社區規劃
3.2
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 0房(1)
社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

實價登錄

登陽慕悅共有 36筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
7樓
46.3 萬/坪
2,588
3房2廳/55.9坪
300 2
車位18.5坪
2,888
文心南七路158號 | 7樓之1
110-11
2樓
38.3 萬/坪
2,135
3房2廳/55.8坪
165
車位9.3坪
2,300
文心南七路158號 | 2樓之2
109-01
2樓
30.4 萬/坪
1,718
3房2廳/56.5坪
170
車位9.3坪
1,888
文心南七路158號 | 2樓之3
  • 112-03
    3房55.9坪7樓
    2,888 46.3萬/坪
  • 110-11
    3房55.8坪2樓
    2,300 38.3萬/坪
  • 109-01
    3房56.5坪2樓
    1,888 30.4萬/坪
  • 全部實價登錄36筆>

成交走勢

46.3
最新成交單價
112-03
46.3
最高成交單價
112-03
26.6
最低成交單價
106-08

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八期重劃區
成交均價
55.00萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

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