允將大心

1.格局基本上大同小異,但主要為朝北和朝南的戶別有前陽台,相對坪數也就大一些些2.就朝北和朝南的戶別比較推薦

全部2個回答

【允將大心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林宜帆

這個社區都是平面車位總共143個沒有機械車位平面車位清潔費300元/個

全部3個回答

【允將大心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

平均租金可以在28000-35000左右含管理費租金不太蝶也不太漲

全部2個回答

【允將大心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

允將大心共有甲乙丙丁四棟共有13層還有頂樓一棟三戶配一個電梯戶數138戶店面四戶共142戶

全部3個回答

【允將大心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1. 3000左右按坪計算每季繳一次2. 費用含環境維護,停車清潔費,物業管理,信件包裹代收3. 管理人員素質都很不錯,且負責任,我們仲介方帶看都會要求先預約並實報總帶看人數

1個回答

【允將大心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年持續緩漲東區靠火車站這邊不但大智路,大智北路打通的關係,還有三井LaLaport開幕的加持並周遭有帝國糖廠以及湖濱公園的綠地伴隨,讓東區這邊食衣住行育樂應有盡有

全部2個回答

【允將大心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公共設施簡易標配的健身房會議室挑高豪華大廳中廊花園頂樓曬被區基地面積1050坪基地方位方正

全部2個回答

【允將大心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區特色:附近環境有綠園道公園商城國小國中約五分鐘內皆可到達知名品牌建設公司安全有保障建材有認證

全部2個回答

【允將大心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通的話有建成路,振興路,復興路重要幹道鐵路的話距離台中火車站只要約5分鐘公車的話附近有建國市場湖濱公園也都有公車車站附近也有轉運站非常方便

1個回答

【允將大心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

市立大智國小市立光榮國中

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀態良好，有更低的維護成本；車位配比1:1.01，足夠滿足居民停車需求，解決了停車難問題；公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等，提供多樣化的休閒和商務活動空間。

2. 環境機能:距離台中市東區大智國民小學約346公尺，家有學齡子女的居民送孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買日常生活用品不夠便利。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

3.2

區域均值：3.1

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
3房(6)

26.80坪/北

42.60坪/西

45.60坪/西

46.00坪/北

47.50坪/南

47.50坪/北

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

4樓

33.7 萬/坪

1,436萬

3房/42.6坪

99 萬

車位6.0坪

1,535 萬

建德街290號 | 4樓之2

114-08

4樓

33.4 萬/坪

1,420萬

3房/42.6坪

130 萬

車位7.0坪

1,550 萬

建德街298號 | 4樓之2

114-02

6樓

40.6 萬/坪

1,569萬

3房/38.6坪

111 萬

車位6.0坪

1,680 萬

建德街296號 | 6樓之3

113-06

7樓

41.1 萬/坪

1,750萬

3房/42.6坪

130 萬

車位7.0坪

1,880 萬

建德街298號 | 7樓之2

113-05

8樓

36.4 萬/坪

1,470萬

3房/40.4坪

130 萬

車位7.0坪

1,600 萬

建德街296號 | 8樓之1

113-01

8樓

36.0 萬/坪

1,455萬

3房/40.4坪

130 萬

車位7.0坪

1,585 萬

建德街290號 | 8樓之1

112-09

7樓

34.4 萬/坪

1,465萬

3房/42.6坪

150 萬

車位7.0坪

1,615 萬

建德街298號 | 7樓之2

112-08

7樓

33.6 萬/坪

1,358萬

3房/40.4坪

150 萬

車位7.0坪

1,508 萬

建德街290號 | 7樓之1

112-04

11樓

35.5 萬/坪

1,370萬

3房/38.6坪

150 萬

車位7.0坪

1,520 萬

建德街296號 | 11樓之3

111-12

7樓

32.1 萬/坪

1,240萬

3房/38.6坪

150 萬

車位7.0坪

1,390 萬

建德街292號 | 7樓之1

111-11

11樓

32.4 萬/坪

1,310萬

3房/40.4坪

150 萬

車位7.0坪

1,460 萬

建德街298號 | 11樓之3

111-08

10樓

33.3 萬/坪

1,416萬

3房/42.6坪

150 萬

車位7.0坪

1,566 萬

建德街296號 | 10樓之2

111-08

11樓

21.0 萬/坪

350萬

3房/16.7坪

150 萬

車位7.0坪

500 萬

建德街290號 | 11樓之1

查看明細

111-07

11樓

31.0 萬/坪

1,198萬

3房/38.6坪

150 萬

車位7.0坪

1,348 萬

建德街296號 | 11樓之3

111-07

6樓

30.2 萬/坪

1,285萬

3房/42.6坪

150 萬

車位7.0坪

1,435 萬

建德街292號 | 6樓之2

111-06

5樓

31.9 萬/坪

1,230萬

3房/38.6坪

150 萬

車位7.0坪

1,380 萬

建德街290號 | 5樓之3

111-04

12樓

32.2 萬/坪

1,241萬

2房/38.6坪

129 萬

車位6.0坪

1,370 萬

建德街292號 | 12樓之1

111-04

9樓

34.2 萬/坪

1,320萬

3房/38.6坪

150 萬

車位7.0坪

1,470 萬

建德街290號 | 9樓之3

111-02

4樓

28.0 萬/坪

1,130萬

3房/40.4坪

150 萬

車位7.0坪

1,280 萬

建德街296號 | 4樓之1

110-09

7樓

31.1 萬/坪

1,200萬

3房/38.6坪

160 萬

車位7.0坪

1,360 萬

建德街290號 | 7樓之3