沐東風·全部資訊沐東風·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
5
屋齡(年)
66
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
開放格局(117~150坪)
基地地址
台南市東區德昌路68號 (66號)
營運管理
管委會
有
管理費
65元/坪/月
充電樁
無
垃圾處理
社區規劃
30.9~30.9%
公設比
36.08%
建蔽率
1,341
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:2.24
車位規劃
平面式148個
棟戶規劃
2棟，66戶住家
樓層規劃
地上13層,地下2層
座向規劃
朝南
建造執照
104南工造字第01907-05號
使用執照
108南工使字第00382號
建材說明
鋼筋混凝土構造、日本住友制震壁、日本TOSTEM；德國V&B 衛浴；LEICHT德國原裝廚具
公共設施
接待大廳 中庭花園 會議室 閱覽室 健身房 瑜伽教室 曬被區
建築設計
營造公司
住友工程股份有限公司
企劃銷售
和通建設股份有限公司
建築設計
許榮江、劉偉彥建築師
公設設計
東西設計股份有限公司
特色說明
• 和通建設(110年度-認證誠信建商)於台南東區德高重劃區所投資興建大樓 「沐東風-台南TOP4 」，規劃2棟建物、地上13樓、地下2樓，全案共66戶住家。 全台南400年首棟雙耐震標章(日本「住友制震系統」及內政部「台灣建築中心」頒發「建築耐震設計標章」 )，設置高阻尼制震壁，費時三年兩個月。 台南少數之中密度重劃區，位於海拔24米的高端位置，基地1341坪，800坪綠化四面環抱建築物，榮獲建築園冶獎，為東區最後一塊後花園。
• 交通：仁德交流道/東門路/崇善路/自由路/生產路/台南高鐵，四通八達。
• 建築：引進少即是多(Less is More)]之設計哲學建築外觀、蝶式建築讓自然光走入室內、全棟視野無遮蔽。
• 藝術廳：前庭院的東風沐財(五餅二魚)，大廳水景生財，風生水起，承接花開富貴， 百年RIVA1920家族義大利威尼斯沉木，『 富貴 』錢生花， 『 財氣珊瑚』，百年POLTRONA FRAU與經典FLEXFORM點綴。
•美輪美奐四季點綴中庭，寧靜的大自然與時偶有保育鳥類踏足的生態水池 大廳Lobby藉由透光玻璃廊道將光線引導至沐東風四大主題藝術公設 動態的健身房韻律室(按摩椅)與多功能宴會廳 靜態多功能會議室及閱覽沐書室。
• 樓中樓117~150坪：
•超廣角視野，從北綿延到南遠眺壯闊之高聳中央山脈與12公里外的興達港盡收眼底，藍天、白雲與15萬餘坪的綠(農)地保護區，蟲鳴鳥叫與大自然當鄰居，與大自然融合成一幅畫 建築採蝶形三面採光設計無暗房且無共同壁，搭配帝王南北向通風，公私領域分明，串聯書香的景觀大陽台，配置寬敞舒服的工作陽台。
•貼心雙套主臥設計、主臥2-10F配置高阻尼橡膠制震壁，德匠廚具、VB衛浴，樓底板加厚隔音效果佳。
• 地下室：A、B棟電梯旁採光天井人性設計，雙車道出入口，進排氣設計導流廢氣，另可向管委會申請設置充電樁
周邊機能
超商/賣場
家樂福、特力屋、夢時代
熱門商圈
崇善路商圈、仁和路商圈
傳統市場
崇德市場、仁和市場
醫療機構
市立醫院
政府機構
區公所
公共建設
十鼓文化園區、文化中心
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
仁德交流道
快速道路
86快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
暫無
