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圓山水二期/霧峰
- 5年社區
- 近一年成交
台中市霧峰區四德路376巷2號之20
台中市霧峰區四德路376巷2號之20
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
30.3萬/坪 近2年
成交均價
33.8萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
19戶
建築型態
透天
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
57.48%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
1,607坪
管理費
無管理費
土地分區
鄉村區乙種建築用地
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
19棟
樓層規劃
地上5層
格局規劃
三房(70.09坪)、四房(58.58~67.44坪)、五房(58.58~63.36坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡5年，房屋新穎且維護良好。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足居民在房屋布局上的多樣需求。
缺點 社區規劃:車位配比不合理，導致停車位緊缺，居民停車難。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
圓山水二期/霧峰共有 28筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
1,2,3,...
31.5 萬/坪
2,210萬
6房3廳/70.1坪
0 萬
無車位
2,210 萬
四德路376巷2號之1 | 1,2,3,4,5樓
111-12
1,2,3,...
29.2 萬/坪
1,800萬
6房3廳/61.7坪
0 萬
無車位
1,800 萬
四德路376巷2號之6 | 1,2,3,4,5樓
111-01
1,2,3,...
29.6 萬/坪
1,880萬
4房2廳/63.6坪
0 萬
無車位
1,880 萬
四德路376巷2號之2 | 1,2,3,4,5樓
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
112-04
- 31.5萬
- 最高成交單價
112-04
- 21.9萬
- 最低成交單價
109-07
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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