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雲荷
- 17年社區
- 近半年成交
- 古亭
古亭台北市中正區水源路113號
古亭台北市中正區水源路113號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
75.5萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
36 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 06/21更新
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社區概況
屋齡
17年
總戶數
131戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
54.41%
公設比
29.16%
建築構造
RC造
基地面積
469坪
管理費
2500元/戶/月
土地分區
第二種商業區、第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟
樓層規劃
地上15層,地下5層
格局規劃
二房(33.77~39.1坪)、三房(30.2~45.53坪)、四房(11.57~46.27坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【雲荷】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
白麗君
1.共5棟 每棟14層2.一層兩戶3.兩戶共用一部梯
【雲荷】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
白麗君
1.有車位2.機械平面都有3.平面500/月 機械1000/月
【雲荷】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
白麗君
社區大多都是三房格局,極少數4房三房租金落在35000-43000之間4房約莫在38000-45000之間近年來社區租金走勢持平
【雲荷】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
白麗君
管理費包含物業管理 打掃阿姨 社區公設維護社區管委會很盡責管理費:65/坪車位500/月
【雲荷】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
白麗君
社區普遍都住很久,釋出量也相對少,能參考的成交價就好 總戶數多,但是一層只規畫兩戶相對當純,在未來釋出物件勢必也是非常搶手
【雲荷】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
白麗君
社區公設環境都維護得很好大廳做挑高進入社區很氣派
【雲荷】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
白麗君
中正雲荷算是中正區大型社區,附近大多社區戶數數大約都落在60-80之間本身社區規畫得很完整,一進來有挑高的社區,服務親切的業務,公設也很齊全,最主要雖說是大型社區,但每棟的每層只規劃2戶,單層戶數是非常單純,住戶素質彼此之間的氛圍,都是附近社區當中前幾名的
【雲荷】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
白麗君
步行古亭捷運站約10分鐘步行約5分鐘就有全家711步行約7分鐘家樂福離塵不離城相當便利
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 76.9萬
- 最新成交單價
113-03
- 76.9萬
- 最高成交單價
113-03
- 29.7萬
- 最低成交單價
105-03
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