聯上涵景·全部資訊

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蔡憶禎

聯上涵景·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 46

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(76.06~115.43坪)/四房(75.38~115.46坪)

• 基地地址

  高雄市左營區政德路288號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35.64~35.7%

  公設比

• 35.73%

  建蔽率

• 641

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:2.15

• 車位規劃

  平面式99個

• 棟戶規劃

  1棟，46戶住家

• 樓層規劃

  地上25層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝北、朝東南

• 建造執照

  101高市工建築字第136號

• 使用執照

  104高市工建築使字第1546號

• 建材說明

  全戶地板鋪設60×120公分釉上拋光石英磚，廚房配備西班牙賽麗石檯面leicht廚具，附Best電陶爐、電器櫃與中島料理檯，主臥衛浴配備天然石材檯面面盆、V&B免治馬桶與蛋型浴缸等

• 公共設施

  接待大廳 信箱區 中庭花園 游泳池 閱覽室 交誼廳 空中花園 會議室 廚藝教室 宴會廳

建築設計

• 營造公司

  美力營造

• 企劃銷售

  聯義廣告

• 建築設計

  張文明

特色說明

【聯上涵景】
原生植物園第一排，社區零店面設計，住家僅46戶、規劃為101坪、4房，戶戶3面採光。
基地面積641坪，門廳與車道均從21米政德路進出

位蓮潭會館旁
接待宴客、外匯美食方便

周邊商店密集，生活機能佳
崇德路商圈，店家密集多元，具消費機能
近左營新光三越商圈

鬧中取靜
位於高雄市左營區政德路、崇德路410巷，活動人少

綠景映簾
隔政德路正對都市森林浴場與原生植物園，距蓮池潭風景區僅600公尺

交通八達
捷運生態園區
高鐵左營站車程3分鐘可達。
高雄都會快速道路接國10車程3分鐘


全戶地板鋪設60×120公分釉上拋光石英磚，廚房配備西班牙賽麗石檯面leicht廚具，附Best電陶爐、電器櫃與中島料理檯，主臥衛浴配備天然石材檯面面盆、V&B免治馬桶與蛋型浴缸等

全棟採日本住友橡膠SRI制震系統、YKK頂級水密窗與淨軟活水系統，玻璃採Low-E低輻射膠合玻璃

1樓規劃水景中庭、頂樓有宴會廳、無邊際水池與吧檯區等公設

周邊機能

• 超商/賣場

  寶雅；小北百貨

• 熱門商圈

  崇德商圈；華夏路商圈；巨蛋商圈；高鐵商圈

• 傳統市場

  哈囉市場；自由黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  都會森林浴場；洲仔濕地公園

• 其他配套

  蓮潭會館

交通出行

• 捷運系統

  生態園區(R15)、左營(R16)

• 高速公路

  國10 國1

• 快速道路

  高雄都會快速道路

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  新左營

• 其他方式