墅花園·全部資訊

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墅花園·全部資訊

基礎資訊

• 8

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(59.77坪)/四房(59.77~78.47坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區信義街102巷48號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費管理費多少>

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 公設比

• 55%

  建蔽率

• 320

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  9棟，9戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  103中都建字第03170號

• 使用執照

  105中都使字第00818號

• 建材說明

  基座牌樓外觀採用進口大理石，美觀大器。 樓梯踏、立面採用土耳其進口金沙浪大理石。 臥式贈送德國進口精工木地板。 採用勝群WIN氣密窗。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  泥強營造有限公司

• 企劃銷售

  日新開發

• 建築設計

  蕭萬調

特色說明

海線希望與未來

大臺中123-奠基工程，將打造1條山手線、2大國際港、3個副都心，透過良好的交通建設，帶動區域發展解決邊緣化問題，從交通、產業居住等面向多管齊下促使臺中市為臺灣「生活首都」。

一個市鎮生活圈
1.市鎮中心商業發展及購物中心。2.清水3.沙鹿火車站周邊發展。

二大海空產業帶
4.清泉崗門戶計畫。5.航空產業園區。6.關連一期工業區西北側物流園區。7.關連二三期開發(道路開闢)

三個觀光遊憩區
8.高美濕地周邊。9.高美-臺中港車站觀光廊道(甲南精緻農業區)。10.自行車道系統。11.美人魚碼頭及遊艇郵輪碼頭
12.大肚溪口野生動物保護區。13.眷村文化園區&港區藝術中心。14.大肚山自然公園。15.鰲峰山公園。

三井outlet進駐，海線房價坐享增值
規劃150家精品店、占地5.4萬坪，「三井outlet park」確定進軍台中港，定於2018年開幕，打造比林口更大的購物商城；台中海線交通版圖，是中部唯一擁有陸、海、空三通利多的地段，配合市府「觀光商務專區」政策，集合港與市雙大優勢，有機會蛻變成日本橫濱、韓國釜山等海港商業都心。

產品特色
1、本案交通2-10分鐘均能快速通往重要聯絡道
2、生活商圈緊鄰童綜合、沙鹿、清水、新天地.....等重要商圈。(家樂福、全聯、寶雅、金玉堂、全家、7-11....等)。
3、學區-中港完全中學(中正國小、大德國小、中港高中)
4、住宅規劃-筏式基礎、獨棟雙併、景觀大露臺、獨立產權、無須管理費、居家保全系統、
前院停車、2-4車位、外觀石材基座、樓梯踏立面全石材施作。

日新開發【墅花園】全新落成、立即交屋，坐收西台中增值前景，掌握台灣大道交通動脈，更享受信義住宅圈，出繁華入寧靜的悠適環境；臨路獨門獨院、四車位尺度，開創別墅生活有風光雲影滋潤，隨時能開宴、聚親友的精采日常，主臥觀景露台、逐層陽台大面積納風採光，自然循環調節微氣候，享受旭日東昇元氣場。
電子門鎖、WIN鋁門窗、得利健康塗料、全屋式淨水系統、德國精工木地板、德瑞克精品衛浴、Panasonic暖風機，將科技、健康、舒適的全齡設計，完美生活每一個細節。

接待會館：民和路．信義街102巷21號

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、寶雅、金石堂書局、全家、7-11

• 熱門商圈

  中港特區、沙鹿商圈、三井Outlet

• 傳統市場

  梧棲第一市場、沙鹿傳統市場

• 醫療機構

  童綜合醫院、光田綜合醫院

• 政府機構

• 公共建設

  梧棲區運動場、臺中港區綜合體育館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一、國道三

• 快速道路

  西濱快速道路、台中特三號道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  沙鹿火車站、清水火車站

• 其他方式