園森墅·全部資訊園森墅·全部資訊
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基礎資訊
10
屋齡(年)
1
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
四房(119.18坪)/五房(100.47~102.18坪)
基地地址
高雄市左營區政德路402巷7號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
社區規劃
1%
公設比
47.55%
建蔽率
257
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
車位配比
1:0.22
車位規劃
機械式2個
棟戶規劃
1棟，9戶住家
樓層規劃
地上5層
座向規劃
朝西南
建造執照
102-3170
使用執照
103-2877
建材說明
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
壬寶營造工程股份有限公司
企劃銷售
上揚國際廣告
建築設計
尤炯仁
特色說明
左營區電梯別墅「吉圃園森墅」，鄰近原生植物園與都市森林浴場，規劃9戶臨路型電梯別墅，地坪25~39坪、面寬4.9~5.5米，1~3樓挑高3.4~4米，總價3980萬元起。
建物外觀以石材營造新古典建築風格。1樓挑高4米，可多功能使用，也可隔間做孝親房。2樓挑高3.6米，為客餐廳與廚房，廚房配備BEST瓦斯爐、BOSCH洗碗機等。3樓整層主臥逾12坪，主臥衛浴配HCG。4樓有2房，5樓有採光天井，室內通風明亮。 大門採用CISA鎖，1樓配神燈系統。
自基地步行10分鐘內可到新光國小、左營國中與市立圖書館左新分館，家長免接送。政德路有都市森林浴場，周邊還有原生植物園，休閒機能佳。基地鄰近華夏與崇德路雙商圈，自孟子路可到捷運生態園區站，華夏路往東可連結國道10號交流道與3鐵共構左營車站，交通及生活機能上均為便利。
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周邊機能
超商/賣場
全聯；寶雅；漢神巨蛋
熱門商圈
崇德商圈；巨蛋商圈
傳統市場
自由黃昏市場
醫療機構
榮總
政府機構
公共建設
都市森林浴場；原生植物園
其他配套
交通出行
捷運系統
生態園區站
高速公路
國10 國1
快速道路
高鐵系統
左營站
台鐵系統
新左營
其他方式
