大砌蘊藏·全部資訊

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龔瑤玲

大砌蘊藏·全部資訊

基礎資訊

• 11

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市楠梓區大學六十街40號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 59.79%

  建蔽率

• 154

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

• 車位配比

  1:1.5

• 車位規劃

  機械式3個

• 棟戶規劃

  1棟，2戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  101-1265

• 使用執照

  102-2556

• 建材說明

  結構採RC鋼筋混凝土構造。1樓客餐廳鋪設銀河白天然化石，裝置鋁合金安全防盜捲門，永大6人座微電腦電梯，廚具採用LEICHT尊榮名廚、BOSCH洗碗機、BOSCH電烤箱、賽麗石檯面、Best三口爐、Best強力排油煙機，主衛浴德國AXOR水龍頭、秋海棠天然石材檯面、TOTO全自動電腦馬桶、秋海棠天然石材湯池、4合1暖房乾燥機、檜木實木天花板，全棟中央集塵系統

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  和豊營造有限公司

• 企劃銷售

  鼎岳建設

• 建築設計

  張文昌

特色說明

「大砌蘊藏」承襲「鼎岳建設‧大砌別墅系列」外觀以印度黑天然花崗石、觀音石、西班牙艾倫石、日本平板瓦、抿石子，搭配透景玻璃窗、墨黑雕欄。全棟層層全機能獨立空間，每一樓層公共空間皆可延伸成為房間的一部分，每樓層樓梯轉角處皆設吧檯、並預留管路規劃簡式餐廚空間，創造出私密不受打擾的完整機能格局。

1樓設置流泉天幕、L型窗景餐廳、懷石庭院；2~3樓雙大主臥、前後觀景大陽台，檜木香氛衛浴；4樓是整層尊親房，也可規劃成私人珍品收藏館。建案採用6道防水工學、高耐震基樁結構。配備上有中興保全MYCASA安全防護系統、門窗獨特裝置高造價鋁合金防盜捲窗，景觀廚房贈送德國LEICHT 尊榮廚具(含 Bosch 洗碗機、Bosch電烤箱…等)，主衛採用德國 AXOR 水龍頭搭配天然秋海棠石材檯面、 TOTO 全自動電腦馬桶、秋海棠天然化石湯池、暖房乾燥機、檜木實木天花板及全棟中央集塵系統。

座落高雄大學西側門前，近享援中港濕地生態園區、後勁溪親水公園，85公頃大學校園綠地；益群橋夜景、蚵子寮觀光魚市休憩景點近在咫尺，再加上家樂福、德民、惠民、右昌4大商圈環繞，與台17線、高雄大學12年文教區的便捷優勢，生活機能豐富完整。

周邊機能

• 超商/賣場

  楠梓家樂福

• 熱門商圈

  德賢商圈；家樂福商圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  幸福公園、樹木銀行

• 其他配套

  高雄大學

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  台17