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街景
街景(1)

睦森林

48.9萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

123戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式261個
車位交易情況>

地址

科博館台中市北區德化街507號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 08/28明日
  • 08/29週六
  • 08/30週日
  • 08/31週一
  • 09/01週二
  • 09/02週三
  • 09/03週四
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年8月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)08/21更新

銷售登錄表(08/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
3樓
46.1 萬/坪
2,920
4房/63.3坪
130
車位8.8坪
3,050
德化街509號 | 3樓之3
115-05
13樓
50.1 萬/坪
3,606
3房/72.0坪
260 2
車位17.6坪
3,866
德化街507號 | 13樓之2
114-12
5樓
47.7 萬/坪
3,440
4房/72.1坪
260 2
車位17.6坪
3,700
德化街509號 | 5樓之1
114-04
12樓
47.1 萬/坪
3,390
4房/72.0坪
260 2
車位17.6坪
3,650
德化街507號 | 12樓之2
113-11
17樓
35.3 萬/坪
2,540
4房/72.1坪
260 2
車位17.6坪
2,800
德化街509號 | 17樓之1
112-11
9樓
51.0 萬/坪
3,668
4房/72.0坪
150
車位8.8坪
3,818
德化街507號 | 9樓之2
112-11
7樓
48.5 萬/坪
3,490
4房/72.0坪
150
車位8.8坪
3,640
德化街507號 | 7樓之2
112-09
17樓
41.6 萬/坪特殊交易
3,000
3房/72.1坪
300 2
車位17.6坪
3,300
德化街509號 | 17樓之2
112-07
11樓
55.3 萬/坪
3,500
4房/63.3坪
300 2
車位17.6坪
3,800
德化街509號 | 11樓之3
112-06
23,24樓
36.3 萬/坪
4,470
5房/123.3坪
450 3
車位26.5坪
4,920
德化街509號 | 23,24樓之1
112-04
6樓
48.6 萬/坪
3,500
4房/72.0坪
300 2
車位17.6坪
3,800
德化街507號 | 6樓之1
111-09
17樓
44.5 萬/坪
3,200
4房/72.0坪
300
車位17.6坪
3,500
德化街507號 | 17樓之1
111-07
7樓
27.1 萬/坪
2,019
2房/74.5坪
107
車位6.3坪
2,126
德化街507號 | 7樓之2
111-06
21樓
36.3 萬/坪
2,900
4房/79.9坪
300 2
車位17.6坪
3,200
德化街509號 | 21樓之1
110-10
23,24樓
34.1 萬/坪
4,210
5房/123.3坪
390 3
車位26.5坪
4,600
德化街509號 | 23,24樓之1
110-09
16樓
27.9 萬/坪特殊交易
2,010
4房/72.1坪
390
車位26.5坪
2,400
德化街509號 | 16樓之1
110-05
23,24樓
30.7 萬/坪
3,768
5房/122.8坪
130
車位8.8坪
3,898
德化街507號 | 23,24樓之1
109-12
22樓
33.8 萬/坪
2,430
4房/71.8坪
390 3
車位26.5坪
2,820
德化街509號 | 22樓之1
109-12
23,24樓
32.0 萬/坪
3,938
5房/123.1坪
450
車位26.5坪
4,388
德化街507號 | 23,24樓之2
109-11
21樓
31.0 萬/坪
2,286
4房/73.8坪
260
車位17.6坪
2,546
德化街507號 | 21樓之1
  • 115-07
    63.3坪3樓
    3,050 46.1萬/坪
  • 115-05
    72.0坪13樓
    3,866 50.1萬/坪
  • 114-12
    72.1坪5樓
    3,700 47.7萬/坪
  • 114-04
    72.0坪12樓
    3,650 47.1萬/坪
  • 113-11
    72.1坪17樓
    2,800 35.3萬/坪
  • 112-11
    72.0坪9樓
    3,818 51.0萬/坪
  • 全部實價登錄144筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋狀況較新,維修保養較少;車位配比1:2.12,社區提供充足的停車位,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供豪華的社區環境和休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:該社區提供了3種不同戶型的住宅,可以滿足不同居住需求的人們。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
中上等 水平
在科博館生活圈排名超過61%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.2
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
3.6
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

46.1
最新成交單價
115-07
55.3
最高成交單價
112-07
25.1
最低成交單價
105-01

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【睦森林】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
七期渡邊佳樺

一棟,一層共六戶5梯6戶,共25樓,

【睦森林】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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暫無回答,去Line問
【睦森林】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林靖崴

國小學區為健行國小,走路6分鐘國中學區為忠明國中,車程4分鐘

科博館生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
46.10萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
健行國民小學立忠明高中國中部補校忠明國民小學

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