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街景
街景(1)

睦森林

47.8萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

123戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式261個
車位交易情況>

地址

科博館台中市北區德化街507號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/23明日
  • 10/24週六
  • 10/25週日
  • 10/26週一
  • 10/27週二
  • 10/28週三
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  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
3樓
46.1 萬/坪
2,920萬
4房/63.3坪
130 萬
車位8.8坪
3,050 萬
德化街509號 | 3樓之3
115-06
13樓
47.9 萬/坪
3,460萬
3房/72.2坪
360 萬2
車位17.6坪
3,820 萬
德化街507號 | 13樓之3
115-05
13樓
49.3 萬/坪
3,546萬
3房/72.0坪
320 萬2
車位17.6坪
3,866 萬
德化街507號 | 13樓之2
114-12
5樓
47.7 萬/坪
3,440萬
4房/72.1坪
260 萬2
車位17.6坪
3,700 萬
德化街509號 | 5樓之1
114-04
12樓
47.1 萬/坪
3,390萬
4房/72.0坪
260 萬2
車位17.6坪
3,650 萬
德化街507號 | 12樓之2
113-11
17樓
35.3 萬/坪
2,540萬
4房/72.1坪
260 萬2
車位17.6坪
2,800 萬
德化街509號 | 17樓之1
112-11
9樓
51.0 萬/坪
3,668萬
4房/72.0坪
150 萬
車位8.8坪
3,818 萬
德化街507號 | 9樓之2
112-11
7樓
48.5 萬/坪
3,490萬
4房/72.0坪
150 萬
車位8.8坪
3,640 萬
德化街507號 | 7樓之2
112-09
17樓
41.1 萬/坪特殊交易
2,960萬
3房/72.1坪
340 萬2
車位17.6坪
3,300 萬
德化街509號 | 17樓之2
112-07
11樓
55.3 萬/坪
3,500萬
4房/63.3坪
300 萬2
車位17.6坪
3,800 萬
德化街509號 | 11樓之3
112-06
23,24樓
36.3 萬/坪
4,470萬
5房/123.3坪
450 萬3
車位26.5坪
4,920 萬
德化街509號 | 23,24樓之1
112-04
6樓
48.6 萬/坪
3,500萬
4房/72.0坪
300 萬2
車位17.6坪
3,800 萬
德化街507號 | 6樓之1
111-09
17樓
44.5 萬/坪
3,200萬
4房/72.0坪
300 萬
車位17.6坪
3,500 萬
德化街507號 | 17樓之1
111-07
7樓
27.1 萬/坪
2,019萬
2房/74.5坪
107 萬
車位6.3坪
2,126 萬
德化街507號 | 7樓之2
111-06
21樓
36.3 萬/坪
2,900萬
4房/79.9坪
300 萬2
車位17.6坪
3,200 萬
德化街509號 | 21樓之1
110-10
23,24樓
34.1 萬/坪
4,210萬
5房/123.3坪
390 萬3
車位26.5坪
4,600 萬
德化街509號 | 23,24樓之1
110-09
16樓
27.9 萬/坪特殊交易
2,010萬
4房/72.1坪
390 萬
車位26.5坪
2,400 萬
德化街509號 | 16樓之1
110-05
23,24樓
30.7 萬/坪
3,768萬
5房/122.8坪
130 萬
車位8.8坪
3,898 萬
德化街507號 | 23,24樓之1
109-12
22樓
33.8 萬/坪
2,430萬
4房/71.8坪
390 萬3
車位26.5坪
2,820 萬
德化街509號 | 22樓之1
109-12
23,24樓
32.0 萬/坪
3,938萬
5房/123.1坪
450 萬
車位26.5坪
4,388 萬
德化街507號 | 23,24樓之2
  • 115-07
    63.3坪3樓
    3,050 萬46.1萬/坪
  • 115-06
    72.2坪13樓
    3,820 萬47.9萬/坪
  • 115-05
    72.0坪13樓
    3,866 萬49.3萬/坪
  • 114-12
    72.1坪5樓
    3,700 萬47.7萬/坪
  • 114-04
    72.0坪12樓
    3,650 萬47.1萬/坪
  • 113-11
    72.1坪17樓
    2,800 萬35.3萬/坪
  • 全部實價登錄145筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋狀況較新,維修保養較少;車位配比1:2.12,社區提供充足的停車位,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供豪華的社區環境和休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:該社區提供了3種不同戶型的住宅,可以滿足不同居住需求的人們。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
中上等 水平
在科博館生活圈排名超過61%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.2
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
3.6
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

46.1萬
最新成交單價
115-07
55.3萬
最高成交單價
112-07
25.1萬
最低成交單價
105-01

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【睦森林】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
七期渡邊佳樺

一棟,一層共六戶5梯6戶,共25樓,

【睦森林】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【睦森林】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林靖崴

國小學區為健行國小,走路6分鐘國中學區為忠明國中,車程4分鐘

科博館生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
38.00萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
健行國民小學立忠明高中國中部補校忠明國民小學

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