禾耘一品墅·全部資訊禾耘一品墅·全部資訊
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- 周邊機能
基礎資訊
6
屋齡(年)
30
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
四房(55.3~95.16坪)
基地地址
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄1號
營運管理
管委會
有
管理費
160元/戶/月
充電樁
垃圾處理
社區規劃
0.14%
公設比
57.69%
建蔽率
918
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
特定農業區甲種建築用地
車位配比
1:0.07
車位規劃
機械式2個
棟戶規劃
3棟，30戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝東南
建造執照
（104）桃市都建執照字第會觀00774號
使用執照
(107)桃市都施使字第觀00065號
建材說明
公共設施
建築設計
營造公司
祥固營造有限公司
企劃銷售
禾耘建設
建築設計
郭雄銘
特色說明
一品墅10大潛力
1.離家近：觀音、大園雙核心生活，5分鐘到草漯生活圈，10分鐘抵達大園機能圈，便利商店、屈臣氏、美食小吃店，食、衣、住、行民生機能成熟，學區也很近，父母超放心。
2.上班快：3分鐘到觀音工業區，5分鐘到長發工業區，10分鐘到大園工業區，錢多、事多、離家近。
3.大社區：珍稀罕建30戶優質、純別墅、大社區、無商業干擾，出入單純，生活品質更容易掌握。
4.真安心：封閉式的別墅型社區，安全門禁的管制，30戶別墅剛剛好，敦親睦鄰自成天地。
5.私花園：悠閒寧靜，無外車進入、尺度開闊寬敞，戶戶獨擁私人後院。
6.孝親房：三地同堂，每個人在家裡有足夠的空間，孝順父母，共享天倫樂。
7.搞創意：特別規劃頂樓留有創意空間，年輕家庭可彈性規劃成視聽室、咖啡吧、書房、遊戲房。
8.雙車位：雙車位規劃已成為基本設備，讓愛車免受風吹雨淋，安全有保障。
9.建築美：國際現代別墅式樣，俐落的結構線條，精湛的工藝，透過玻璃、陽台、綠色植物的材質搭配，打造現代新穎、自然清新的全新建築品味。
10.精空間：大片開窗，開闊明亮的客廳，現代時尚規劃餐櫥空間，開放式的動線規劃，讓全家人的核心場域交疊延伸，讓一家人擁有更多的歡笑幸福。
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周邊機能
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