蒲陽雙和

此大樓規劃15~39坪 1~3房格局分 A~I 戶2房都滿推薦，因為建商2房的格局還算不錯，較特別是E戶是2房2衛的格局，最漂亮的2房格局是A戶，有落地窗，面向中和路方向，高樓層景觀，最漂亮是i戶，後棟邊間不吵，屬於3房39坪，陽台又很大

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【蒲陽雙和】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

B1規畫每年抽籤使用車位，有部份平面車位B2 都是平面車位B3 都是平面車位B4 都是機械車位平面車位管理費 500元機械式管理費 800元

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【蒲陽雙和】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1房的租金約在18000上下2房租金約在26000上下3房租金約35000上下租金每年持續上漲中，連續漲8年了

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【蒲陽雙和】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

我們只有一棟，共23樓蓋的各樓層有10戶，使用三部電梯，使用電梯上還算行

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【蒲陽雙和】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪80元管理員包含每天阿姨清潔，保全24小時，資源回收處理...等等所有公設維護我住社區2年過，社區的管委會很棒，很團結，每位委員都很會社區著想，所以住越久...社區質感越棒

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【蒲陽雙和】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

因為社區進入第6年，行情是持續攀高，自己住的客群較多，所以買賣的少，釋出更稀有未來房價還是看漲，永安站200公尺附近的行情已突破70萬，屋齡約15年

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【蒲陽雙和】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

蒲陽雙和有65支EPS制震器(產地美國)，地震來會更穩，中空樓板設計，使上下戶在居家時更安靜降低雜音

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【蒲陽雙和】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區的基地面積有600多坪，在雙和區為人口密集度高的區域，談危老都更是一件非常難的事情，現在的新建案基地面積都是300坪上下規模，加上中和路近永安站也不遠，行情更是親民，以前附近老在地的住戶還記得，有中和廟口之稱，當地的居民覺的生活機能佳本社區管理的很棒，管委會都會一直替社區做更好的服務

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【蒲陽雙和】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【蒲陽雙和】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有中和國小、南山學園(明星學效國小.國中.高中)、漳和國中，這些學區走路5分鐘內都可以到哦

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

39.60坪/北

40.60坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

9樓

71.6 萬/坪

2,140萬

2房/29.9坪

170 萬

車位5.7坪

2,310 萬

中和路142號 | 9樓

114-09

17樓

71.9 萬/坪

2,230萬

2房/31.0坪

0 萬

無車位

2,230 萬

中和路150號 | 17樓

114-04

3樓

39.6 萬/坪

2,000萬

3房/50.5坪

160 萬2

車位7.6坪

2,160 萬

中和路148號 | 3樓

114-03

13樓

75.0 萬/坪

1,851萬

2房/24.7坪

190 萬

車位3.8坪

2,041 萬

中和路142號 | 13樓

114-03

21樓

77.2 萬/坪

2,670萬

3房/34.6坪

190 萬

車位3.8坪

2,860 萬

中和路148號 | 21樓

114-01

14樓

72.9 萬/坪

2,340萬

3房/32.1坪

190 萬

車位5.7坪

2,530 萬

中和路146號 | 14樓

113-11

8樓

73.0 萬/坪

1,945萬

2房/26.7坪

180 萬

車位3.8坪

2,125 萬

中和路160號 | 8樓

113-10

6樓

67.0 萬/坪

2,316萬

3房/34.6坪

250 萬

車位11.4坪

2,566 萬

中和路148號 | 6樓

113-09

18樓

76.2 萬/坪

2,122萬

2房/27.9坪

200 萬

車位3.8坪

2,322 萬

中和路150號之1 | 18樓

113-07

16樓

72.6 萬/坪

2,510萬

3房/34.6坪

190 萬

車位5.7坪

2,700 萬

中和路148號 | 16樓

113-05

3樓

75.6 萬/坪

1,660萬

1房/22.0坪

0 萬

無車位

1,660 萬

中和路142號之1 | 3樓

113-02

22樓

70.5 萬/坪

1,866萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

1,866 萬

中和路152號 | 22樓

113-02

6樓

67.0 萬/坪

2,670萬

3房/39.8坪

180 萬

車位3.8坪

2,850 萬

中和路158號 | 6樓

113-01

15樓

65.3 萬/坪

2,238萬

3房/34.3坪

250 萬

車位11.4坪

2,488 萬

中和路156號 | 15樓

112-12

6樓

14.7 萬/坪

510萬

3房/34.6坪

待定

車位11.4坪

510 萬

中和路148號 | 6樓

112-09

17樓

66.1 萬/坪

1,750萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

1,750 萬

中和路152號 | 17樓

112-06

10樓

15.0 萬/坪

400萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

400 萬

中和路160號 | 10樓

112-04

16樓

64.2 萬/坪

2,200萬

2房/34.3坪

250 萬

車位11.4坪

2,450 萬

中和路156號 | 16樓

112-03

17樓

61.7 萬/坪

930萬

1房/15.1坪

170 萬

車位3.8坪

1,100 萬

中和路142號之1 | 17樓

112-03

5樓

62.6 萬/坪

1,546萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

1,546 萬

中和路152號 | 5樓