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星河繪

    • 近一週超 2,438 人看過
    • 熱門指數75%
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  • 5年社區
  • 近半年成交
  • location八斗子基隆市中正區調和街298號之1

location八斗子基隆市中正區調和街298號之1

rank-logo基隆市熱搜榜 TOP10

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 22.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 23.6萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

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余明真
永慶不動産(加盟店)基隆新豐加盟店
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在售物件

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    259戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    33.49%

  • 公設比

    31~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,297坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.96

  • 車位規劃

    平面式248個

  • 棟戶規劃

    4棟，247戶住家，8戶店面，3戶一般事務所，1戶透天

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(19坪)、二房(31坪)、3+1房(53坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    八斗子國小、八斗子完全中學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【星河繪】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

有一房約19坪、2房約31坪、3房約42-44坪、3+1房約53坪，最推薦44坪的三房 ~ 格局漂亮

1個回答

有用
【星河繪】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
江育維

全部是平面車位,車位管理費300元/月

全部2個回答

3
【星河繪】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

一房一廳 14000上下，2房17000左右、3房22000-25000 ，依屋況、車位、有無附家具電等而有所增減

1個回答

有用
【星河繪】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

共三棟、247戶住家、8戶店面、總共14層、A棟一層八戶、B棟一層6戶、C棟一層五戶 皆為2部電梯!

1個回答

有用
【星河繪】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

管理費按坪計算，一坪60元，按月繳! 服務包含24小時警衛管理，社區環境及公共設施清潔維護，電梯、樓梯、水塔定期保養清洗等等。優質管理

1個回答

1
【星河繪】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

近幾年星河繪稍漲，附近僅有本案為3年的新大樓社區，且附近的客運總站已開通，之後交通會更為便利，預計未來有機會上漲

1個回答

有用
【星河繪】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

本社區挑高寬敞大廳，內部有綠意中庭，樓間距也不會太靠近，部分戶型可以觀山看海，且內部公設豐富完善

1個回答

有用
【星河繪】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

星河繪附近~僅有八斗子山莊老舊透天，悠活台北村透天，及目前正在興建的喬家大院社區! 2年新古屋僅有星河繪，交通方便，出社區一分鐘即可上62快速道路且不塞車，全區僅255戶小型社區相對單純

1個回答

1
【星河繪】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

社區右轉3分鐘即上62快速道路，社區外就有公車站牌，附近客運總站已蓋好，未來客運會停靠本社區，交通便利

1個回答

1
【星河繪】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

距離星河繪最近的小學為深澳國小及八斗國小，開車皆大約五分鐘左右

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 1房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/南

同格局在售(40)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.00坪/北

同格局在售(40)
社區格局圖

1房1廳1衛

19.00坪/東

同格局在售(3)

實價登錄

星河繪共有 256筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
12樓
23.1 萬/坪
745萬
2房2廳/32.3坪
0 萬
無車位
745 萬
調和街296號 | 12樓之2
查看明細
113-02
12樓
23.0 萬/坪
1,225萬
3房2廳/53.3坪
100 萬
車位5.4坪
1,325 萬
調和街298號 | 12樓之2
查看明細
113-02
11樓
23.0 萬/坪
1,225萬
3房2廳/53.3坪
100 萬
車位5.4坪
1,325 萬
調和街298號 | 11樓之2
查看明細
  • 113-03
    2房32.3坪12樓
    745 萬23.1萬/坪
  • 113-02
    3房53.3坪12樓
    1,325 萬23.0萬/坪
  • 113-02
    3房53.3坪11樓
    1,325 萬23.0萬/坪
    • 全部實價登錄256筆>

成交走勢

23.1萬
最新成交單價
113-03
31.3萬
最高成交單價
111-10
15.0萬
最低成交單價
111-02

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周邊機能 地圖/周邊

星河繪
基隆市中正區調和街298號之1

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(5)

    基隆市中正區八斗國民小學約1372公尺

    基隆市立八斗高級中學約1809公尺

  • 生活機能(0)

    暫無資料

  • 醫療/銀行(1)

    維德醫院約468公尺

  • 嫌惡設施(2)

    財團法人台灣基督長老教會山美教會約159公尺

    基隆深澳坑浸信會約914公尺

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    0986-851-086 轉 22534

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