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山水觀道
34.2萬/坪
成交均價
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- 10/19明日
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社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
1,2,3,...
34.2 萬/坪
3,950萬
5房/115.6坪
0 萬
無車位
3,950 萬
瑞祥街16號 | 1,2,3,4,5樓
113-12
1,2,3,...
45.4 萬/坪特殊交易
4,980萬
5房/109.6坪
待定
車位面積待定
4,980 萬
瑞祥街12號 | 1,2,3,4,5樓
108-03
1,2,3,...
22.5 萬/坪
2,800萬
6房/124.4坪
0 萬
無車位
2,800 萬
瑞祥街20號 | 1,2,3,4,5樓
107-11
1,2,3,...
22.7 萬/坪
3,120萬
7房/137.2坪
0 萬
無車位
3,120 萬
瑞祥街22號 | 1,2,3,4,5樓
106-03
1,2,3,...
34.6 萬/坪
3,960萬
4房/114.6坪
待定
車位面積待定
3,960 萬
瑞祥街18號 | 1,2,3,4,5樓
105-11
1,2,3,...
34.4 萬/坪
3,980萬
4房/115.6坪
待定
車位面積待定
3,980 萬
瑞祥街16號 | 1,2,3,4,5樓
104-08
1,2,3,...
36.3 萬/坪特殊交易
3,980萬
7房/109.6坪
0 萬
無車位
3,980 萬
瑞祥街12號 | 1,2,3,4,5樓
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同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
2. 環境機能:距離佳福四季水悅社區公車站約699公尺，居民出行便利；距離天主教育仁小學約479公尺，家長接送方便。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.5
上等 水平
在一中生活圈排名超過83%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.3
交通機能
3.0
區域均值：2.9
社區規劃
3.1
區域均值：2.8
成交走勢
- 34.2萬
- 最新成交單價
114-10
- 34.6萬
- 最高成交單價
106-03
- 22.5萬
- 最低成交單價
108-03
社區問答
【山水觀道】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【山水觀道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【山水觀道】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【山水觀道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【山水觀道】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【山水觀道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【山水觀道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【山水觀道】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【山水觀道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【山水觀道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
一中生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
30.90萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通 暫無
超商 暫無
學區 太平國民小學私立育仁國民小學
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含車位有陽台
1,188萬/坪26.4萬/坪
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2房2廳1衛25.74坪
含車位有陽台
878萬/坪34.11萬/坪
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1,980萬/坪42.42萬/坪
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3房2廳3衛25坪
有格局圖
698萬/坪27.92萬/坪
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