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山水觀道

8年社區
近2年無成交
佳福四季水悅社區
一中台中市北區瑞祥街22號

location 一中台中市北區瑞祥街22號

所有
四房
其他

22.6萬/坪
成交均價
40.2萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

黃超韋

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在售物件8筆
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山水觀道共有1種格局、 4筆物件在二手市場銷售中

其他(4筆) >
116坪
4,650 萬

社區概況

屋齡
8年
總戶數
5戶
建築型態
透天
用途規劃
集合住宅
建蔽率
71.01%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
636坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟，5戶住家
樓層規劃
地上5層
格局規劃
四房(114.61~115.58坪)
垃圾處理
學區

社區問答

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格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

環境機能:距離佳福四季水悅社區公車站約699公尺，居民出行便利；距離天主教育仁小學約479公尺，家長接送方便。

缺點

環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

山水觀道共有 5筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

108-03

1,2,3,...

22.5 萬/坪

2,800萬

6房3廳/124.4坪

0 萬

無車位

2,800 萬

瑞祥街20號 | 1,2,3,4,5樓

查看明細

107-11

1,2,3,...

22.7 萬/坪

3,120萬

7房2廳/137.2坪

0 萬

無車位

3,120 萬

瑞祥街22號 | 1,2,3,4,5樓

查看明細

106-03

1,2,3,...

34.6 萬/坪

3,960萬

4房3廳/114.6坪

待定 2

車位面積待定

3,960 萬

瑞祥街18號 | 1,2,3,4,5樓

查看明細

108-03
6房124.4坪1,2,3,...
2,800 萬22.5萬/坪
107-11
7房137.2坪1,2,3,...
3,120 萬22.7萬/坪
106-03
4房114.6坪1,2,3,...
3,960 萬34.6萬/坪

成交走勢

22.5萬
最新成交單價

108-03

22.7萬
最高成交單價

107-11

22.5萬
最低成交單價

108-03

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山水觀道

台中市北區瑞祥街22號

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交通出行(16)
佳福四季水悅社區約699公尺
佳福四季水悅社區約722公尺
教育/學區(51)
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臺中市私立新民高級中學約991公尺
生活機能(35)
帝王食補薑母鴨約72公尺
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醫療/銀行(32)
椿生中醫診所約116公尺
賴素卿瑜伽整復工作室約133公尺
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