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文湖寶翠
- 新成屋
- 近一年成交
- 劍南路
西湖台北市內湖區文湖街21巷118弄12號
西湖台北市內湖區文湖街21巷118弄12號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
72.0萬/坪 近2年
成交均價
73.0萬/坪 議價率1%
建案銷售均價
實價登錄
13 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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在租物件
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
68~78萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
交屋時間
2019年2月
車位價格
180萬
車位配比
1:0.81
車位規劃
機械式13個
格局規劃
二房(32坪)、2+1房(39坪)
投資建設
博泓建設
接待會館
台北市內湖區文湖街21巷118弄
屋齡
5年
總戶數
16戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
45%
公設比
43~43%
建築構造
RC造
基地面積
132坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
文湖國小，西湖國中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃：「文湖寶翠」純住宅規劃，出入較為單純。
格局規劃：戶戶至少雙面採光，臥室皆有採光，衛浴有對外窗。
缺點 社區規劃：「文湖寶翠」公設比43%，屬高公設比；皆為機械車位，留意未來維修問題。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
32坪/-
2+1房
34坪/-
3房1廳2衛
39坪/-
成交走勢
- 71.3萬
- 最新成交單價
112-04
- 75.4萬
- 最高成交單價
111-04
- 59.0萬
- 最低成交單價
109-11
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