台北雪梨灣·全部資訊

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余明真

台北雪梨灣·全部資訊

銷售資訊

• 26~32

  單價(萬/坪)

• 1,400~1,850

  總價(萬)

• 135~155

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  基隆市中正區新豐街203號正對面

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  475戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  四房(53~63坪)

• 基地地址

  基隆市中正區和豐街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32~33%

  公設比

• 34.47%

  建蔽率

• 3,980

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.95

• 車位規劃

  平面式451個

• 棟戶規劃

  10棟，474戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上11層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (107)基府都建字第00020號

• 使用執照

• 建材說明

  RAK-ROMAN進口磁磚

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 桌球室 廚藝教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  總行營造興業股份有限公司

• 企劃銷售

  金兆威廣告事業股份有限公司

• 建築設計

  簡俊卿建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

《台北雪梨灣》海天山林舒活環境‎

國道快速道路交通動脈 30分鐘到雙北 國際專業團隊打造豪宅規格 即刻入主享受海天山林舒活環境！ 港灣城特區新地標，國道快速道路交通動脈，生活機能完善 全齡式公設 輕鬆入主

「台北雪梨灣」基地坐落中正區和豐街，鬧中取靜，基地面積近4千坪，計10棟475戶、22種房型因應不同需求客戶，規劃18~63坪1+1~海景4房，700坪超大中庭，規劃多項樂活休閒設施，藝術廊道、KTV、運動Bar、健身房、兒童遊戲區、攀岩練習場、圖書館、烹飪教室、自助洗衣房等，在家就有渡假村的高級享受。「台北雪梨灣」週週狂銷，稀有1字頭起房價，機會正在減少中﹗趕快進場就對了!

本案學區為八斗子國小與八斗子國中，鄰近海洋大學，文教機能完備；交通機能鄰近國道一號、62快速道路八斗子交流道與62甲快速道路孝東交流道，車程10分鐘可至基隆市區，貼近市區便捷的生活機能。

周邊機能

• 超商/賣場

  愛買 頂好 全聯

• 熱門商圈

  新豐街、深溪路商圈

• 傳統市場

  新豐市場

• 醫療機構

  基隆省立醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  潮境公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號基隆交流道

• 快速道路

  62快速道路八斗子交流道、62甲快速道路孝東交流道

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  基隆車站

• 其他方式

  暫無