【日健駅】97筆成交，均價58萬/坪

本案為頭前重劃區的社區大樓本社區有車位坡道平面車位汽車位一個清潔費500 機車100

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【日健駅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房租金約3.4-3.8萬三房租金約4.5-5萬含車含管理費含家俱的價錢近期租金目前有出租到4.5~4.8萬優質社區人人搶租交通便利不二選擇

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【日健駅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有1棟92戶，共有18層(2梯4戶)

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【日健駅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

汽車清潔費500元機車位一格100元管理費一坪90元以上為按月繳費該社區物業評價挺高社區管委會都很盡心的協助各位住戶排除相關問題用心勤奮為社區打造一個優質的社區

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【日健駅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

110年以後轉移量相對較少因為優質社區人人搶109年42.02萬~52.37萬110年50.08萬111年59.63萬歷史最低價41.14 萬/坪歷史最高價59.63 萬/坪歷年平均成交均價45.79 萬/坪個人對該社區的觀點1.該社區為距離新北產業園區最近的社區，加上交通上去任何地方都方便可以把新莊形容城一個米字依新莊為中心點，三重五股泰山樹林板橋都有特定的路線可以行進，學區也因為頭前重劃區副都心重劃區的崛起教育品質提高，本人住在新莊20幾年個人還很慶幸我在這地方長大

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【日健駅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區門外佈滿樹幹綠葉且空氣清晰，感受綠意盎然社區門外還有禮車司機接待區用於臨停等待住戶大門進去感受得到氣派的裝潢及整潔的環境公設除了兒童遊戲室外，還有一間鋼琴室享受伴奏的感覺寬闊的大廳及寬闊的梯間不會讓人感受壓迫空間非常充足頂樓的空中花園及健身房 KTV 都是很棒的體驗

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【日健駅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

距離新北產業園區站 240公尺 3分鍾生活機能主要在化成路及中原東路交通便利(往北五股往南板橋往東三重往西泰山)日健建設在新莊唯一建設優質建商格局完美目前距離新北產業園區站最近的一個社區社區環境乾淨整潔

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【日健駅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本社區距離機場捷運(新北產業園區站)270公尺本社區距離公車站(新北大道思源路口站)50公尺自行駕車部分往東三重蘆洲往南板橋中和往西泰山林口往北五股

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【日健駅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

主要學區是頭前國中 850公尺走路10分鍾機車汽車4分鍾頭前國小1.3公里走路16分鍾機車汽車4分鍾以上兩個為主要學區

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-12

2樓

60.0 萬/坪

1,950萬

3房/32.5坪

240 萬

車位11.6坪

2,190 萬

新北大道二段251號 | 2樓

112-12

15樓

57.5 萬/坪

2,540萬

2房/44.1坪

220 萬

車位11.6坪

2,760 萬

新北大道二段251號 | 15樓之2

查看明細 3

112-11

12樓

52.7 萬/坪

2,230萬

3房/42.3坪

238 萬

車位13.5坪

2,468 萬

新北大道二段251號 | 12樓

112-10

3樓

59.8 萬/坪

1,641萬

2房/27.5坪

210 萬

車位13.5坪

1,851 萬

新北大道二段251號 | 3樓之5

112-07

8樓

57.4 萬/坪

1,168萬

1房/20.4坪

220 萬

車位13.5坪

1,388 萬

新北大道二段251號 | 8樓之3

111-03

15樓

59.6 萬/坪

2,632萬

2房/44.1坪

240 萬

車位11.6坪

2,872 萬

新北大道二段251號 | 15樓之2

查看明細 3

110-06

8樓

50.2 萬/坪

1,618萬

3房/32.2坪

220 萬

車位13.5坪

1,838 萬

新北大道二段251號 | 8樓

109-11

14樓

46.5 萬/坪

2,130萬

4房/45.8坪

220 萬

車位11.6坪

2,350 萬

新北大道二段251號 | 14樓之1

109-07

18樓

48.8 萬/坪

2,870萬

4房/58.8坪

270 萬

車位13.5坪

3,140 萬

新北大道二段251號 | 18樓之2

109-07

2樓

42.1 萬/坪

650萬

1房/15.4坪

250 萬

車位11.6坪

900 萬

新北大道二段251號 | 2樓之7

109-07

2樓

47.7 萬/坪

951萬

1房/19.9坪

270 萬

車位13.5坪

1,221 萬

新北大道二段251號 | 2樓之3

109-07

16樓

43.8 萬/坪

1,935萬

3房/44.1坪

265 萬

車位13.5坪

2,200 萬

新北大道二段251號 | 16樓之2

109-06

2樓

52.4 萬/坪

1,031萬

1房/19.7坪

200 萬

車位11.6坪

1,231 萬

新北大道二段251號 | 2樓之2

109-06

4樓

42.0 萬/坪

1,355萬

3房/32.2坪

205 萬

車位11.6坪

1,560 萬

新北大道二段251號 | 4樓

109-06

17樓

43.8 萬/坪

1,934萬

3房/44.1坪

265 萬

車位13.5坪

2,199 萬

新北大道二段251號 | 17樓之2

109-05

14樓

46.5 萬/坪

2,053萬

3房/44.1坪

265 萬

車位13.5坪

2,318 萬

新北大道二段251號 | 14樓之2

109-05

2樓

44.4 萬/坪

1,375萬

2房/31.0坪

220 萬

車位11.6坪

1,595 萬

新北大道二段251號 | 2樓之1

109-05

15樓

46.9 萬/坪

2,070萬

3房/44.1坪

230 萬

車位11.6坪

2,300 萬

新北大道二段251號 | 15樓之2

查看明細 3

109-05

17樓

47.3 萬/坪

2,002萬

3房/42.3坪

250 萬

車位13.5坪

2,252 萬

新北大道二段251號 | 17樓

109-05

10樓

45.2 萬/坪

1,910萬

3房/42.3坪

200 萬

車位13.5坪

2,110 萬

新北大道二段251號 | 10樓