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幸福公園6
- 3年社區
- 近半年成交
- 過嶺加油站
桃園市中壢區松仁路231號
桃園市中壢區松仁路231號
- 所有
- 二房
- 其他
33.7萬/坪 近1年
成交均價
28.6萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
119 筆
二手市場在售
30 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
116戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.89%
公設比
33~33.8%
建築構造
RC造
基地面積
808坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅用地
充電樁
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式125個
棟戶規劃
2棟，110戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上12層,地下3層
格局規劃
二房(15.66~45.33坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
中平國小、過嶺國中
社區問答
【幸福公園6】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
姚亭意
全案住宅均為權狀27~31坪的2及2+1房，室內高度3米2，且因建築造型使戶戶皆邊間、衛浴開窗
【幸福公園6】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
姚亭意
平面式125個車位
【幸福公園6】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
姚亭意
2房租金落在1.8-2萬，未來仍會隨著房價起伏調整
【幸福公園6】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
姚亭意
共有2棟，總樓高12樓，一層五戶兩梯
【幸福公園6】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
姚亭意
管理費一坪約60元/坪，社區24小時警衛管理，代收信件及包裹
【幸福公園6】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
姚亭意
過嶺區域鋼性需求高，價格相對青埔低，預計還有漲幅的空間
【幸福公園6】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
姚亭意
迎賓大廳、極具特色的穹頂兒童會館以及戶外沙坑區，還有媽媽教室、琴房等
【幸福公園6】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
姚亭意
綠景第一排，緊鄰國小預定地
【幸福公園6】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
姚亭意
前往青埔可利用松仁路轉高鐵南路，車程約10~15分鐘，往中壢或平鎮市區就順著民族路開車約20分鐘，另外可經由電沿路轉快速路上66號快速道路，銜接國一或國三
【幸福公園6】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
姚亭意
中平國小距離約1.1公里，車程約2分鐘；過嶺國中距離約900公尺，車程約１分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
4.20
優點 1. 1.深耕24年寶台機構開發興建。
2. 2.面國小預定地、萬坪農保區。
缺點 1. 1.目前在預售階段，無法馬上入住。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
27.40坪/西南
2房2廳1衛
28.10坪/東南
2房2廳1衛
30.50坪/東北
成交走勢
- 31.7萬
- 最新成交單價
113-05
- 34.8萬
- 最高成交單價
113-03
- 14.6萬
- 最低成交單價
108-09
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