荷青硯·全部資訊

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余蘊真

荷青硯·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 61

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(36坪)/四房(43坪)

• 基地地址

  新竹縣竹北市莊敬六街198號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 25~26%

  公設比

• 49.89%

  建蔽率

• 492

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式66個

• 棟戶規劃

  1棟，54戶住家，7戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北

• 建造執照

  107府建字第00632號

• 使用執照

  110府使字第00263號

• 建材說明

  待定。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 閱覽室 會議室 交誼廳 健身房

建築設計

• 營造公司

  吉米營造

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  卓玲

特色說明

荷青硯
本案坐落縣治三期重劃區，由鼎毅建設投資興建，基地位置在莊敬六街及勝利十街交叉口，基地面積492.3坪，建蔽率 49.89%，樓層規劃地上12層，地下2層，棟戶規劃1棟，54戶住家，7戶店面，車位規劃計有66個平面式車位，車位配比達1:1.08，產品規劃為首換及換屋型產品3-4房36及43坪。公設比30.08%，公共設施規劃有：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室及親子遊戲區。

本案生活機能便利且具發展潛力，週邊具全聯福利中心及頂好welcome等基礎採買機能，足敷日常採購，重劃區內商家林立，多間連鎖餐廳及餐飲進駐，步行可至，選擇多元。週邊發展議題具竹北市第一間百貨公司-大遠百商圈，未來可享有百貨商圈的發展。周邊公共議題以及建設同樣兼具，多塊公園綠地外，國際綠能智慧園區以及臺灣大學竹北分校，其休憩機能亦可在未來擁有。

本案學區為安興國小與六家完全中學，步行可至，車程在5分鐘內，相當適合有學齡子弟的家庭。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、頂好welcome

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台68線快速道路

• 高鐵系統

  新竹高鐵站

• 台鐵系統

  六家車站

• 其他方式