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頂好富貴廣場
- 28年社區
- 近半年成交
- 榮華站
竹東車站新竹縣竹東鎮民德路70號
竹東車站新竹縣竹東鎮民德路70號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
24.5萬/坪 近1年
成交均價
21.7萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
79 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
191戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
21~22%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1000元/戶/月
土地分區
市場用地
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
樓層規劃
地上12層
格局規劃
一房(14.98~21.21坪)、二房(14.98~34.78坪)、三房(11.59~57.09坪)、四房(18.52~66.82坪)、五房(66.82坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【頂好富貴廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張詩妤
社區有分樓中樓及單層公寓兩種房型。各有好壞。
【頂好富貴廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張詩妤
社區有平面停車位但非常不充足。車位遠遠低於社區住戶數
【頂好富貴廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張詩妤
社區有分平面及樓中樓租金現金普遍都超過一萬元以上。近年來租金大幅上漲。
【頂好富貴廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張詩妤
總共有四棟，分別為ＡＢＣＤ棟樓高12層樓高。一棟有兩部電梯一層分別有4~6戶
【頂好富貴廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張詩妤
管理費1000元/月包含警衛薪水及社區電梯保養等費用管委會還算盡責，有任何問題向主委及警衛提出，基本上都會有回應。
【頂好富貴廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張詩妤
110-112年社區行情快速增長。預測未來會趨向於持平
【頂好富貴廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張詩妤
沒有公共設施一樓有營業店面：家樂福、文具王、GYM，生活機能蠻方便的。
【頂好富貴廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張詩妤
算是高CP的社區地點環境還算ＯＫ社區管理又有警衛及垃圾集中生活機能很好
【頂好富貴廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張詩妤
近68快速道路走路8分鐘可以到榮華火車站走路2分鐘可以到長春路搭公車
【頂好富貴廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張詩妤
大同國小，建議騎車3分鐘可以抵達自強國中，步行1分鐘就在旁邊。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 24.5萬
- 最新成交單價
112-11
- 26.5萬
- 最高成交單價
112-07
- 6.6萬
- 最低成交單價
102-07
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