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遠雄新時代

44.6萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

293戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式297個

車位交易情況>

地址

中豐新竹縣竹東鎮龍鳳路16號

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【遠雄新時代】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

施逸青

全區分成A、B兩棟 / 2房(28坪) ~4房(47坪)規劃。A棟同一層12戶4部電梯，B棟同一層8戶4部電梯。(以A9、A10、A11、A12戶別面中庭花園視野較佳。)B棟(以B3、B5戶36坪較佳，格局相似，為單面採光，獨立玄關規劃，主、客浴未開窗，面中庭花園視野較佳)大坪數 : 3+1房47坪規劃，邊間雙面採光，獨立玄關、方正格局，主浴有開窗，客浴無開窗，面中庭花園視野較佳。

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【遠雄新時代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

施逸青

目前物業管理: 管理費 : 70元/坪/月( 目前管理費包含車位清潔費 *** 實際狀況還是依管委會決議為準)

全部2個回答

【遠雄新時代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

張詩妤

１、目前兩房租金有兩萬至兩萬五三房有兩萬八至三萬２、近幾年租金大幅上漲

全部2個回答

【遠雄新時代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

施逸青

1. 全區分成A、B兩棟，各為:2房-28坪 / 3房-36/42坪 / 4房-47坪 A棟同一層12戶4部電梯。B棟同一層8戶4部電梯。

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有用

【遠雄新時代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

施逸青

管理費 : 70元/坪/月(目前管理費包含車位清潔費 ** (實際狀況還是依管委會決議為準)該社區管委會住戶熱心對社區非常愛惜

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有用

【遠雄新時代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

張詩妤

１、兩房去年從７００萬一路成交至１２００萬三房更是從９００萬成交至１４５０萬２、預計一年內時間會持平，若是有特別優勢的物件（裝潢佳、風景佳）價格勢必會上漲。

1個回答

有用

【遠雄新時代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

施逸青

4.2米的迎賓接待大廳空間明亮乾淨公設規劃豐富，包括800坪中庭花園、接待大廳、健身房、媽媽教室、瑜珈室、兒童遊戲室、KTV、閱覽室、交誼廳、戲水池、野餐區、戶外運動設施、槌球區、親子活動草坪、景觀庭院步道等全齡化設施。整座社區就像是大公園般格局開闊、綠意盎然。健身房採光好空間明亮邊跑步邊看著戶外的綠意 ,讓健身也很享受,住戶的使用率非常高.

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【遠雄新時代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

張詩妤

1、優勢：有上市公司品牌加持，社區風格走飯店式2、評價：遠雄為商業地、富廣美美為住宅地，相較稅金部分遠雄會比較高

1個回答

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【遠雄新時代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

施逸青

位於竹東台泥重劃區內，未來發展快速。生活機能佳近竹東車站、近68快速道路，交通便利，進園區不塞車。到台鐵竹東站 : 開車約3分鐘 / 走路約15分鐘到新竹科學園區 : 開車約25分到高鐵新竹站 : 開車約20分

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