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宣品德芙
華廈
5年社區

26.5萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
34戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
28~28.72%
地址
梧棲市區台中市梧棲區大仁路一段61巷62號
專家頭像
金牌專家
龍威成
永義房屋清水大勇信立
  • 本社區已成交1筆
  • 熟悉社區·行業深耕7年
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社區問答

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【宣品德芙】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【宣品德芙】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【宣品德芙】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【宣品德芙】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【宣品德芙】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【宣品德芙】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【宣品德芙】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【宣品德芙】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【宣品德芙】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【宣品德芙】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡5年,房屋狀態良好,使用年限長。
2. 格局規劃:此社區有3種不同的戶型供選擇,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,可能導致居民出行不便,增加交通壓力;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
3.2
生活機能
2.0
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:4.1
交通機能
2.0
區域均值:2.1
社區規劃
3.2
區域均值:3.0
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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
5樓
25.1 萬/坪
638
2房/25.4坪
50
車位4.0坪
688
大仁路一段61巷50號 | 5樓之3
113-07
4樓
27.9 萬/坪
720
2房/25.8坪
50
車位4.0坪
770
大仁路一段61巷60號 | 4樓之2
113-05
1樓
28.1 萬/坪特殊交易
643
2房/22.9坪
95
車位10.0坪
738
大仁路一段61巷52號 | 1樓
113-04
1樓
30.9 萬/坪特殊交易
710
2房/23.0坪
0
無車位
710
大仁路一段61巷62號 | 1樓
112-10
4樓
23.4 萬/坪
646
2房/27.6坪
0
無車位
646
大仁路一段61巷60號 | 4樓之5
112-05
4樓
23.0 萬/坪
585
2房/25.4坪
50
車位4.0坪
635
大仁路一段61巷50號 | 4樓之3
112-05
3樓
20.8 萬/坪
585
2房/28.2坪
50
車位4.0坪
635
大仁路一段61巷50號 | 3樓之2
112-04
4樓
19.0 萬/坪
535
2房/28.1坪
95
車位10.0坪
630
大仁路一段61巷50號 | 4樓之2
111-07
4樓
18.6 萬/坪
523
2房/28.1坪
95
車位10.0坪
618
大仁路一段61巷50號 | 4樓之2
111-07
1樓
22.7 萬/坪特殊交易
338
1房/14.9坪
0
無車位
338
大仁路一段61巷60號 | 1樓
111-07
3樓
23.4 萬/坪
522
2房/22.3坪
128
車位13.5坪
650
大仁路一段61巷60號 | 3樓之2
111-03
2樓
19.1 萬/坪
480
2房/25.1坪
50
車位4.0坪
530
大仁路一段61巷60號 | 2樓之1
111-01
2樓
17.5 萬/坪
450
2房/25.8坪
0
無車位
450
大仁路一段61巷60號 | 2樓之2
110-12
3樓
19.0 萬/坪
470
2房/24.7坪
50
車位4.0坪
520
大仁路一段61巷50號 | 3樓之5
110-09
4樓
17.6 萬/坪
495
2房/28.1坪
95
車位10.0坪
590
大仁路一段61巷50號 | 4樓之2
110-07
4樓
16.3 萬/坪
420
2房/25.8坪
50
車位4.0坪
470
大仁路一段61巷60號 | 4樓之2
110-07
2樓
14.6 萬/坪
415
2房/28.5坪
50
車位4.0坪
465
大仁路一段61巷60號 | 2樓之3
110-04
3樓
15.8 萬/坪
435
2房/27.6坪
95
車位10.0坪
530
大仁路一段61巷60號 | 3樓之5
110-04
4樓
18.0 萬/坪
445
2房/24.7坪
50
車位4.0坪
495
大仁路一段61巷50號 | 4樓之5
110-01
2樓
17.4 萬/坪
430
2房/24.7坪
50
車位4.0坪
480
大仁路一段61巷50號 | 2樓之5
  • 113-07
    25.4坪5樓
    688 25.1萬/坪
  • 113-07
    25.8坪4樓
    770 27.9萬/坪
  • 113-05
    22.9坪1樓
    738 28.1萬/坪
  • 113-04
    23.0坪1樓
    710 30.9萬/坪
  • 112-10
    27.6坪4樓
    646 23.4萬/坪
  • 112-05
    25.4坪4樓
    635 23.0萬/坪
  • 全部實價登錄57筆>

成交走勢

25.1
最新成交單價
113-07
27.9
最高成交單價
113-07
10.8
最低成交單價
106-04

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成交均價
30.40萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
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暫無
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暫無
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