昇祐DNA

【昇祐DNA】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【昇祐DNA】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【昇祐DNA】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【昇祐DNA】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【昇祐DNA】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【昇祐DNA】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【昇祐DNA】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【昇祐DNA】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【昇祐DNA】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡3年，房屋設施更新且良好；車位配比1:1.12，社區居民停車方便充足；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，為社區提供了舒適的休閒和社交空間。

2. 環境機能:距離龍井加油站公車站約289公尺，出行便利；距離台中市龍井區龍泉國民小學約830公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位，容易出現故障且修理成本高，給社區居民帶來不便和額外費用負擔。

3.4

中上等水平

在龍井車站生活圈排名超過78%社區

生活機能

3.2

區域均值：2.5

商業機能

5.0

區域均值：4.6

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.7

區域均值：3.6

交通機能

2.7

區域均值：2.6

社區規劃

3.6

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售12筆

30.40坪/西北

658萬起

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

3樓

19.4 萬/坪

606萬

2房/31.3坪

132 萬

車位6.8坪

738 萬

竹師路二段75巷28號 | 3樓之7

112-11

3樓

20.2 萬/坪

864萬

3房/42.8坪

91 萬

車位6.8坪

955 萬

竹師路二段75巷30號 | 3樓之1

112-06

6樓

19.0 萬/坪

596萬

2房/31.3坪

54 萬

車位6.7坪

650 萬

竹師路二段75巷28號 | 6樓之1

112-04

11樓

18.9 萬/坪

375萬

1房/19.8坪

91 萬

車位6.8坪

466 萬

竹師路二段75巷28號 | 11樓之6

112-04

1樓

20.5 萬/坪

940萬

3房/45.8坪

待定

車位面積待定

940 萬

竹師路二段75巷30號 | 1樓

111-12

1樓

17.8 萬/坪

759萬

3房/42.8坪

91 萬

車位6.8坪

850 萬

竹師路二段75巷30號 | 1樓

111-06

1樓

21.4 萬/坪

1,260萬

4房/58.9坪

110 萬

車位13.7坪

1,370 萬

竹師路二段75巷30號 | 1樓

110-10

3樓

17.2 萬/坪

344萬

1房/20.0坪

91 萬

車位6.8坪

435 萬

竹師路二段75巷28號 | 3樓之5

110-07

1樓

16.4 萬/坪

684萬

3房/41.8坪

91 萬

車位6.8坪

775 萬

竹師路二段75巷30號 | 1樓

110-06

12樓

18.4 萬/坪

862萬

3房/46.9坪

126 萬

車位14.3坪

988 萬

竹師路二段75巷28號 | 12樓之2

110-05

10樓

17.2 萬/坪

720萬

3房/41.9坪

60 萬

車位6.8坪

780 萬

竹師路二段75巷30號 | 10樓之2

110-04

11樓

17.5 萬/坪

350萬

1房/20.0坪

0 萬

無車位

350 萬

竹師路二段75巷28號 | 11樓之5

110-04

3樓

16.5 萬/坪

327萬

1房/19.8坪

91 萬

車位6.8坪

418 萬

竹師路二段75巷28號 | 3樓之6

110-01

8樓

16.0 萬/坪

320萬

1房/20.0坪

60 萬

車位6.7坪

380 萬

竹師路二段75巷28號 | 8樓之6

110-01

1樓

15.7 萬/坪

670萬

3房/42.8坪

60 萬

車位6.8坪

730 萬

竹師路二段75巷30號 | 1樓

109-08

8樓

16.5 萬/坪

698萬

3房/42.3坪

60 萬

車位6.7坪

758 萬

竹師路二段75巷30號 | 8樓之1

109-08

10樓

16.6 萬/坪

706萬

3房/42.5坪

60 萬

車位6.7坪

766 萬

竹師路二段75巷30號 | 10樓之3

109-08

10樓

17.0 萬/坪

720萬

3房/42.3坪

60 萬

車位6.7坪

780 萬

竹師路二段75巷30號 | 10樓之1

109-08

11樓

18.3 萬/坪

1,124萬

4房/61.4坪

126 萬

車位14.0坪

1,250 萬

竹師路二段75巷30號 | 11樓之1

109-06

7樓

16.3 萬/坪

690萬

3房/42.3坪

60 萬

車位6.7坪

750 萬

竹師路二段75巷30號 | 7樓之1