臻美Vision

【臻美Vision】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【臻美Vision】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【臻美Vision】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

沈嘉政

共２棟、一梯四戶總樓高七樓

1個回答

有用

【臻美Vision】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【臻美Vision】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【臻美Vision】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【臻美Vision】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【臻美Vision】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【臻美Vision】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡4年，房屋設施與設備較新；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供了多種休閒和社交活動的場所。

2. 環境機能:距離台中市龍井區龍峰國民小學約244公尺，方便孩子們就讀學校。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民交通不便，需要依賴其他交通工具或長時間步行；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高。

3.2

生活機能

3.3

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：3.9

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

3.2

區域均值：2.8

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳2衛在售1筆

30.80坪/西北

1,198萬

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

2樓

43.0 萬/坪

1,268萬

2房/29.5坪

待定

車位9.7坪

1,268 萬

向上路六段392號 | 2樓之3

113-07

7樓

43.2 萬/坪

1,286萬

2房/29.8坪

待定

車位9.4坪

1,286 萬

向上路六段392號 | 7樓之2

113-04

2樓

36.6 萬/坪

1,128萬

2房/30.8坪

待定

車位9.7坪

1,128 萬

向上路六段392號 | 2樓之1

113-04

7樓

38.8 萬/坪

1,145萬

2房/29.5坪

待定

車位9.7坪

1,145 萬

向上路六段392號 | 7樓之3

112-08

2樓

33.1 萬/坪

1,020萬

2房/30.8坪

待定

車位9.7坪

1,020 萬

向上路六段390號 | 2樓之1

112-05

7樓

35.7 萬/坪

1,100萬

2房/30.8坪

待定

車位9.7坪

1,100 萬

向上路六段392號 | 7樓之1

112-02

2樓

28.5 萬/坪

635萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

635 萬

向上路六段392號 | 2樓之5

111-08

3樓

29.9 萬/坪

890萬

2房/29.8坪

待定

車位9.7坪

890 萬

向上路六段390號 | 3樓之2

110-08

7樓

26.5 萬/坪

816萬

2房/30.8坪

待定

車位9.7坪

816 萬

向上路六段390號 | 7樓之1

109-07

1樓

32.5 萬/坪

1,080萬

2房/33.2坪

待定

車位9.7坪

1,080 萬

向上路六段390號 | 1樓

109-06

4樓

24.1 萬/坪

712萬

2房/29.5坪

待定

車位9.7坪

712 萬

向上路六段392號 | 4樓之3

109-01

7樓

25.3 萬/坪

780萬

2房/30.8坪

待定

車位9.7坪

780 萬

向上路六段390號 | 7樓之1

108-12

1樓

31.5 萬/坪

1,400萬

5房/44.4坪

待定

車位9.7坪

1,400 萬

向上路六段392號 | 1樓

108-12

1樓

34.2 萬/坪

1,160萬

0房/33.9坪

待定

車位9.7坪

1,160 萬

向上路六段386號 | 1樓

108-11

4樓

23.2 萬/坪

685萬

2房/29.5坪

待定

車位9.7坪

685 萬

向上路六段392號 | 4樓之3

108-11

1樓

32.4 萬/坪

1,200萬

0房/37.0坪

待定

車位9.7坪

1,200 萬

向上路六段388號 | 1樓

108-06

2樓

23.7 萬/坪

700萬

2房/29.5坪

待定

車位9.7坪

700 萬

向上路六段390號 | 2樓之3

106-11

2樓

21.6 萬/坪

666萬

2房/30.8坪

待定

車位9.7坪

666 萬

向上路六段390號 | 2樓之1

106-11

3樓

22.0 萬/坪

670萬

2房/30.5坪

待定

車位9.7坪

670 萬

向上路六段392號 | 3樓之1

106-11

2樓

23.0 萬/坪

685萬

2房/29.8坪

待定

車位9.7坪

685 萬

向上路六段390號 | 2樓之2