台中家家

【台中家家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有，機械平面都有，停車費200

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【台中家家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【台中家家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有4棟253戶,總樓高12層,一梯4戶共用

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【台中家家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【台中家家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

最近價格有比去年趨緩多了，預計今年應該還是會漲上去

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【台中家家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【台中家家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

這個社區相較於附近算新,6年屋,新仁路上附近都是老住宅居多,附近十九甲商圈機能都算不錯,一下樓就是超商,十分方便,社區品質好,社區中庭花園漂亮,屋齡少

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【台中家家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近離74快速道路上去只要5分鐘,南北往來方便

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【台中家家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近的學區是立新國小,國中是立新國中,小孩子基本上都在這兩個學區讀書

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.02，提供充足的停車位，方便居民和訪客停放車輛；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了多種場所供居民休閒娛樂和社交活動。

2. 格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同居民的需求。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位，使用較為複雜且容易出故障，可能需要額外的維護工作和費用。

3.5

上等水平

在草湖生活圈排名超過97%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

3.8

區域均值：4.2

交通機能

2.4

區域均值：2.1

社區規劃

3.3

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(5)

24.00坪/東北

39.90坪/西北

45.80坪/東北

51.20坪/西南

34.30坪/東北

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

2樓

35.4 萬/坪

976萬

2房/27.6坪

80 萬

車位5.7坪

1,056 萬

新仁路一段71巷9號 | 2樓之9

113-12

5樓

28.5 萬/坪

900萬

2房/31.6坪

80 萬

車位5.7坪

980 萬

新仁路一段71巷8號 | 5樓之7

113-10

2樓

31.0 萬/坪

940萬

2房/30.3坪

80 萬

車位5.7坪

1,020 萬

新仁路一段71巷3號 | 2樓之5

113-08

6樓

35.5 萬/坪

970萬

2房/27.4坪

80 萬

車位5.7坪

1,050 萬

新仁路一段71巷9號 | 6樓之5

113-06

10樓

29.3 萬/坪

1,170萬

3房/39.9坪

80 萬

車位5.7坪

1,250 萬

新仁路一段71巷3號 | 10樓之1

113-05

2樓

28.0 萬/坪

848萬

2房/30.3坪

80 萬

車位5.7坪

928 萬

新仁路一段71巷3號 | 2樓之3

113-05

11樓

34.0 萬/坪

1,074萬

2房/31.6坪

111 萬

車位11.3坪

1,185 萬

新仁路一段71巷1號 | 11樓之5

113-04

9樓

34.7 萬/坪

1,340萬

3房/38.6坪

110 萬

車位11.2坪

1,450 萬

新仁路一段71巷8號 | 9樓之2

113-04

3樓

31.4 萬/坪

870萬

2房/27.7坪

80 萬

車位5.7坪

950 萬

新仁路一段71巷9號 | 3樓之8

113-04

11樓

31.7 萬/坪

870萬

2房/27.4坪

80 萬

車位5.7坪

950 萬

新仁路一段71巷8號 | 11樓之5

113-03

5樓

31.5 萬/坪

1,110萬

3房/35.2坪

80 萬

車位5.7坪

1,190 萬

新仁路一段71巷9號 | 5樓之6

113-03

2樓

29.6 萬/坪

810萬

2房/27.4坪

80 萬

車位5.7坪

890 萬

新仁路一段71巷9號 | 2樓之5

113-02

11樓

31.3 萬/坪

1,249萬

3房/39.9坪

111 萬

車位11.3坪

1,360 萬

新仁路一段71巷3號 | 11樓之1

112-12

2樓

28.2 萬/坪

970萬

3房/34.5坪

80 萬

車位5.7坪

1,050 萬

新仁路一段71巷9號 | 2樓之2

112-10

4樓

30.1 萬/坪

1,059萬

3房/35.2坪

111 萬

車位11.3坪

1,170 萬

新仁路一段71巷9號 | 4樓之6

112-09

9樓

32.6 萬/坪

900萬

2房/27.6坪

待定

車位5.7坪

900 萬

新仁路一段71巷9號 | 9樓之3

112-07

4樓

27.8 萬/坪

760萬

2房/27.4坪

80 萬

車位5.7坪

840 萬

新仁路一段71巷9號 | 4樓之5

112-07

2樓

25.4 萬/坪

770萬

2房/30.3坪

80 萬

車位5.7坪

850 萬

新仁路一段71巷3號 | 2樓之5

112-05

4樓

28.3 萬/坪

780萬

2房/27.6坪

80 萬

車位5.7坪

860 萬

新仁路一段71巷9號 | 4樓之9

112-03

4樓

28.5 萬/坪

983萬

3房/34.5坪

111 萬

車位11.3坪

1,094 萬

新仁路一段71巷9號 | 4樓之2