茂美洋
台中市大里區仁化工二路80號
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28.1萬/坪 近1年
成交均價
27.6萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
215 筆
二手市場在售
17 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
207戶
建築型態
廠辦
用途規劃
工業用
建蔽率
46.29%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,816坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
工業區
充電樁
車位配比
1:0.72
車位規劃
平面式150個
棟戶規劃
28棟,182戶廠辦,25戶透天
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
開放格局(19.61~35.43坪)、開放格局(26.91~34.98坪)、開放格局(49.06~49.89坪)、開放格局(49.06坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
健民國小 光正國中
社區問答
【茂美洋】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
陳進餘
附近公共運輸以公車為主最近站牌走路約250公尺用時約3分鐘開車以仁化路串聯成功塗城商圈離最近74線匝道約4公里 車程約11-12分鐘
【茂美洋】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
陳進餘
1.國小學區為健民國小 國中學區為光正國中2.國小距離850公尺 步行用時約10分鐘 開車約2分鐘 國中距離1500公尺 步行用時約17分鐘 開車約3分鐘3.以附近學區學校為主
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優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋狀態較新,不需要大量維護;公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等,提供舒適的休閒和商業空間。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民的購物便利性相對較低。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 23.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 31.8萬
- 最高成交單價
112-04
- 13.8萬
- 最低成交單價
109-06
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