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茂美洋

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 車站前(仁化路)
  • location台中市大里區仁化工二路80號

location台中市大里區仁化工二路80號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 29.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.0萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    207戶

  • 建築型態

    廠辦

  • 用途規劃

    工業用

  • 建蔽率

    46.29%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,816坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    工業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.72

  • 車位規劃

    平面式150個

  • 棟戶規劃

    28棟,182戶廠辦,25戶透天

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    開放格局(19.61~35.43坪)、開放格局(26.91~34.98坪)、開放格局(49.06~49.89坪)、開放格局(49.06坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    健民國小 光正國中

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋狀態較新,不需要大量維護;公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等,提供舒適的休閒和商業空間。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民的購物便利性相對較低。
3.6
生活機能
2.5
區域均值:0.0
商業機能
4.0
區域均值:0.0
格局規劃
4.1
區域均值:0.0
周邊學校
3.8
區域均值:0.0
交通機能
2.2
區域均值:0.0
社區規劃
3.6
區域均值:0.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

23.30坪/西

實價登錄

茂美洋共有 215筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
7樓
23.5 萬/坪
490
2房2廳/20.8坪
110
車位7.9坪
600
仁化工二路58號 | 7樓
113-01
13樓
29.0 萬/坪
825
3房2廳/28.5坪
110
車位7.9坪
935
仁化工二路76號 | 13樓
112-11
3樓
29.0 萬/坪
800
2房2廳/27.5坪
120
車位7.9坪
920
仁化工二路68號 | 3樓
  • 113-02
    2房20.8坪7樓
    600 23.5萬/坪
  • 113-01
    3房28.5坪13樓
    935 29.0萬/坪
  • 112-11
    2房27.5坪3樓
    920 29.0萬/坪
  • 全部實價登錄215筆>

成交走勢

23.5
最新成交單價
113-02
31.8
最高成交單價
112-04
13.8
最低成交單價
109-06

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