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街景(1)

茂美洋(大樓區)

28.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

6年

建築形態

住宅大樓

總戶數

182戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式178個

車位交易情況>

地址

台中市大里區仁化工二路50號

在售物件

在租物件

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【茂美洋(大樓區)】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【茂美洋(大樓區)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【茂美洋(大樓區)】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【茂美洋(大樓區)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【茂美洋(大樓區)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【茂美洋(大樓區)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【茂美洋(大樓區)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【茂美洋(大樓區)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【茂美洋(大樓區)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳進餘

附近公共運輸以公車為主最近站牌走路約250公尺用時約3分鐘開車以仁化路串聯成功塗城商圈離最近74線匝道約4公里車程約11-12分鐘

1個回答

有用

【茂美洋(大樓區)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳進餘

1.國小學區為健民國小國中學區為光正國中2.國小距離850公尺步行用時約10分鐘開車約2分鐘國中距離1500公尺步行用時約17分鐘開車約3分鐘3.以附近學區學校為主

1個回答

有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡3年，房屋狀態較新，不需要大量維護；公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等，提供舒適的休閒和商業空間。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利性相對較低。

3.3

生活機能

2.5

區域均值：0.0

商業機能

4.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.2

區域均值：0.0

周邊學校

3.8

區域均值：0.0

交通機能

2.2

區域均值：0.0

社區規劃

3.5

區域均值：0.0

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房1廳1衛在售3筆

23.30坪/西

798萬起

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

6樓

25.3 萬/坪

810萬

3房/32.0坪

110 萬

車位7.9坪

920 萬

仁化工二路50號 | 6樓

查看明細 2

114-11

9樓

33.2 萬/坪

805萬

2房/24.3坪

待定

車位7.9坪

805 萬

仁化工二路60號 | 9樓

查看明細 2

114-10

15樓

26.8 萬/坪

720萬

3房/26.9坪

95 萬

車位6.8坪

815 萬

仁化工二路80號 | 15樓

查看明細 2

114-10

8樓

28.3 萬/坪

660萬

2房/23.3坪

110 萬

車位7.9坪

770 萬

仁化工二路72號 | 8樓

查看明細 2

114-10

5樓

28.6 萬/坪

815萬

3房/28.5坪

95 萬

車位6.8坪

910 萬

仁化工二路76號 | 5樓

查看明細 2

114-07

13樓

33.0 萬/坪

740萬

2房/22.4坪

110 萬

車位7.9坪

850 萬

仁化工二路66號 | 13樓

查看明細 2

114-07

6樓

33.0 萬/坪

703萬

2房/21.3坪

110 萬

車位7.9坪

813 萬

仁化工二路56號 | 6樓

查看明細 2

114-06

3樓

30.9 萬/坪

692萬

2房/22.4坪

110 萬

車位7.9坪

802 萬

仁化工二路66號 | 3樓

查看明細 2

114-05

5樓

31.4 萬/坪

830萬

2房/26.5坪

95 萬

車位6.8坪

925 萬

仁化工二路62號 | 5樓

查看明細 2

114-05

2樓

28.5 萬/坪

640萬

2房/22.4坪

0 萬

無車位

640 萬

仁化工二路66號 | 2樓

查看明細 3

114-02

6樓

31.2 萬/坪

860萬

2房/27.5坪

110 萬

車位7.9坪

970 萬

仁化工二路68號 | 6樓

查看明細 2

114-02

8樓

31.7 萬/坪

838萬

2房/26.5坪

110 萬

車位7.9坪

948 萬

仁化工二路62號 | 8樓

查看明細 2

113-12

4樓

30.8 萬/坪

848萬

3房/27.5坪

110 萬

車位7.9坪

958 萬

仁化工二路68號 | 4樓

查看明細 2

113-12

3樓

27.6 萬/坪

670萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

670 萬

仁化工二路60號 | 3樓

查看明細 2

113-12

5樓

29.1 萬/坪

605萬

2房/20.8坪

110 萬

車位7.9坪

715 萬

仁化工二路58號 | 5樓

查看明細 3

113-09

9樓

32.1 萬/坪

850萬

2房/26.5坪

95 萬

車位6.8坪

945 萬

仁化工二路62號 | 9樓

查看明細 2

113-02

7樓

23.5 萬/坪

490萬

2房/20.8坪

110 萬

車位7.9坪

600 萬

仁化工二路58號 | 7樓

查看明細 2

113-01

13樓

29.0 萬/坪

825萬

3房/28.5坪

110 萬

車位7.9坪

935 萬

仁化工二路76號 | 13樓

查看明細 2

112-11

3樓

29.0 萬/坪

800萬

2房/27.5坪

120 萬

車位7.9坪

920 萬

仁化工二路68號 | 3樓

查看明細 2

112-06

8樓

27.2 萬/坪

748萬

2房/27.5坪

120 萬

車位7.9坪

868 萬

仁化工二路68號 | 8樓

查看明細 2

115-03
32.0坪6樓
920 萬25.3萬/坪
114-11
24.3坪9樓
805 萬33.2萬/坪
114-10
26.9坪15樓
815 萬26.8萬/坪
114-10
23.3坪8樓
770 萬28.3萬/坪
114-10
28.5坪5樓
910 萬28.6萬/坪
114-07
22.4坪13樓
850 萬33.0萬/坪

全部實價登錄224筆>

成交走勢

25.3萬
最新成交單價

115-03

33.2萬
最高成交單價

114-11

13.8萬
最低成交單價

109-06

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茂美洋(大樓區)

台中市大里區仁化工二路50號

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